,2007.357担保合同中当事人预先达成的债权已届清偿期，债务人不履行债务时，担保物的所有权归债权人所有的特约条款，在质押合同中叫流质条款，在抵押合同 利益的手段。 (三)案件分析定性 结合上文分析，笔者认为上述案件应当定性为让与担保较为准确。被告王某是在借款同时，将房屋所有权过户给了原告张某， ...
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同意达成延期还款协议的，应视为成立新的法律关系，解除了原来的担保合同，保证人不再负担保责任。在诉讼中，债权人与保证人就是否经保证人同意可能发生争执，此时 ，如表明所谓的抵押物是债权人以借用为名取走的，使该物是否为债务人自愿用作抵押处不明状态，承担不利后果的仍然应当是债权人。第二，债权人对抵押物灭失有无 ...
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法律依据何在呢？根据我国保险法第二十一条第三款规定：受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。保险 修复，则不影响抵押合同的履行。2、如果抵押物-住房灭失，应当允许被保险人用保险金再次购买住房，并用新购住宅再抵押给银行，以作为原贷款担保。3、 ...
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电费的合同。供电人与用电人在电力供应使用过程中具有平等的民事主体地位，供用电合同关系属民事法律关系范畴，供用电行为受我国民事法律法规调整。供电企业应学会利用《 着物的土地使用权对所欠电费及将要发生的电费进行抵押担保，双方签订了《电费缴纳合同》及《抵押合同》，并在县土地行政管理部门办理了抵押物登记手续， ...
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权。例如，债务人乙向债权人甲借款50万，并以其自有的汽车向债权人甲设立抵押担保，乙除了该汽车之外其他财产并不足以清偿债务，为躲避债务，乙在还款期限 的债务人的行为应当包括担保人的行为。 首先，在附有物的担保、定金担保以及一般保证担保的债权中，当担保合同有效成立的前提下，债务人如不履行到期债务，债权人便 ...
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某冬与江苏省大丰港置业有限公司、江苏大丰农村商业银行股份有限公司常新支行房屋买卖合同纠纷案 案号：(2015)大港民初字第00345号、（2017）苏09民终391号、 合同。在张某冬与常新农商行、大丰港置业公司签订《个人楼宇按揭抵押担保借款合同》后，常新农商行向大丰港置业公司履行了发放借款的义务，张 ...
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的情况，如果找不到对方有第二处住房的证据，债权人依然有可能不能执行到抵押人的房产。 二是民间借贷的双方当事人在借款时以住房的房本作为抵押的， 、执行。所以，业内人士指出，在这种情况下，不仅要签订书面的抵押合同，而且应当签订书面的反担保合同，这样，才能敦促债务人及时还款，保障自己的住房安全。 四是民间 ...
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的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；夫妻一方隐瞒婚史将共有房屋单方抵押构成无权处分。【当事人信息】原告：张某被告：刘某被告：某银行【案情简介】 判决已生效。张某起诉请求确认：刘某与某银行签订的《个人借款及担保合同》中的抵押合同部分无效。【法院判决】驳回原告张某的诉讼请求。【案件解析】本案的 ...
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个案例:案例一:案情简介:某融资租赁公司与甲公司于2011年2月签定融资租赁合同,租赁设备一批给甲公司,租赁期间为三年,租金按月支付，甲公司2011年10 ，甲公司用包含融资租赁设备在内的设备一批提供最高额抵押担保，并于2013年4月在东莞市工商局办理抵押登记。2014年招商银行起诉甲公司至广州市越秀 ...
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运输、保管等费用由借款人、保证人、抵押人承担。工商银行宝鸡分行(以下简称宝鸡工行)在与消费者签订的《个人购房借款/担保合同》中有类似的表述，规定订立 提起诉讼。相关部门消费者多交费如何维权宝鸡市房产管理局工作人员说，宝鸡市的房贷抵押登记费为住宅80元/套，非住宅550元/套。宝鸡市民在办理相关业务时， ...
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