优先权，因此根据物权公示原则，一般民事优先权都具有公示的外部特征，如抵押权要办理抵押登记。但从《合同法》第286条及第十六章的规定来看，并没有要求建设工程 过户的房产权予以撤销，以保障或满足承包人优先受偿权的实现，但这会造成经济秩序的极大混乱。因此，立法应尽快明确承包人行使优先受偿权起止时间及限制。４ ...
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买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定 ‘交易基础丧失’之影响”。“如果主债务不存在，则违约金条款无效；如果主债务被依法撤销或消灭，则违约金条款也随之消灭。……但如果其所保障的有效主债务嗣后向将来 ...
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的《税收征收管理暂行条例》到2002年9月的《税收征管法》出台的十几年时间里，纳税担保制度随着中国法治的进程和税法学的发展而不断地趋于完善，在税收 对抗力，所以纳税人以《担保法》第42条所规定的财产作为纳税担保的，理应进行抵押登记。而《税收征管法实施细则》第62条仅规定由纳税人、纳税担保人填写财产清单 ...
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问题，试举一例：甲债务人以自有的合法房屋（价值1000万元）抵押担保（办理了抵押登记，抵押担保有效）向乙债权人贷款1000万元，乙为减少风险要求丙保证人（ 保证。而司法裁判是不能变更契约当事人的契约内容的，只能依据当事人的请求撤销契约的部分或全部，或者依据司法权的国家干预原则确认契约的部分或全部无效。 ...
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买卖合同，并可要求乙承担买卖该房总价10%的违约金。现乙未能在约定期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定 ‘交易基础丧失’之影响”。“如果主债务不存在，则违约金条款无效；如果主债务被依法撤销或消灭，则违约金条款也随之消灭。……但如果其所保障的有效主债务嗣后向将来 ...
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演变成“行政国家”、“全能政府”。国家行政职能大为扩张，突破了传统的边界。但随着时间的推移，“行政国家”、“全能政府”的副作用越来越明显，以致于后来完全演变成一个社会毒瘤 示或社会证明，起到对抗第三人的作用。如不动产登记、抵押登记、文物登记失业登记、婚姻登记等，这类登记是一种民事关系的确认和公示。它与 ...
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但借款人分别为龚某甲及某某典当行的两份合同其实是一份合同，是为了方便抵押登记和银行放款。借款合同中没有利滚利的条款，到2011年1月底，吕某甲 第一项中对被告人陈某郎犯非法拘禁罪和骗取贷款罪的定罪及量刑部分；三、撤销深圳市南山区人民法院（2013）深南法刑初字第51、1296号刑事判决第二项中对被告人 ...
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法理。关于意思表示的生效，从理论上讲有完成时、发出时、到达时、了解时等时间点可供考虑，遂有不同的主义，而其应用亦复有不同的立法例。由于登记 了登记，就足以表明申请作为程序行为已经运行并因其最终效力的产生而失去了意义。所以，登记申请不能被撤销。换句话说，就像起诉可以在一定条件下撤回一样，登记申请即使已经 ...
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合同法，故双方在离婚协议中对房屋的处理即使构成对子女的赠与，也因为在特定时间（父母婚姻关系解除，家庭解体）和父母子女之间的特定关系也不应简单套用合同法关于 国家民政机关确认并备案的离婚协议中的赠与条款以不可撤销的效力，将父母双方对赠与的任意撤销权止步于民政部门登记离婚之前，才是正当的和合理的。也是公民 ...
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，在资产并购中，投资者最好到目标企业所在地的工商管理机关查阅目标企业的动产抵押登记情况。 3、并购方式： （1）外国投资者设立外商投资企业购买目标企业资产 国有企业改组应当向同级经济贸易主管部门提出改组申请。目前中国经济贸易主管部门已经撤销，其相应保留的职能划归到了不同的其他部委。根据目前的职能安排， ...
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