容易出现法律风险的一项业务，其中比较常见的法律问题有： 1. 来自交易主体方面的风险。 交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件， 悬殊，从而引发估价纠纷风险。 由工作态度引发的风险，主要表现有估价人员工作态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差 ...
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不用在房管部门备案，不在政府机构监管范围内，因此在使用房屋的过程中，如果遇到一些房屋质量问题、公共设施维护问题，其救济途径就非常有限。 第二，政策风险，在购买 。 四、乡产权房对当前平抑房价、改善房屋市场的供求关系是有一定作用的，为中低收入者提供了又一条解决住房困难的新通道，从历史上看其作用还是积极的 ...
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楼下业主房屋遭受损失，应当由侵权人承担赔偿责任，而诉讼中业主往往以房屋存在质量瑕疵等为由拒缴物业管理费。 4、物业管理企业未按资质规定要求从事服务。物业管理企业 8版。 4、杨玖霖：《戚区法院分析当前物业管理存在的问题及对策》， 4、周四新：《完善我国物业管理立法的构想》，载《财经理论与实践》2000 ...
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别人都在弄钱，我不捞钱，感到孤独；我只要查这些领导干部，个个都有问题。[59] 在极端情况下，没有兑现买官承诺甚至可能导致凶杀等暴力行为。 申报项目、超标准申报、多报本单位人数等。如环保总局2006年重复申报全国土壤环境质量状况调查与评价项目，获取财政资金3124万元。南水北调办、海关总署等33个部门 ...
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困扰着人们，年轻人不愿意工作而甘做啃老族，日本汽车在美国不断遭受质量问题投诉而陷入窘境，日本政坛动荡不已，推出大规模经济刺激政策势在必行。 2．全球化 导致整个产业链条断裂。因此，有些经济学家认为，廉价劳动力时代已经结束。应当看到，房屋作为资本品，高房价对政府、房地产企业、投资者等资本持有者是有利的， ...
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房屋权属证书。 (3)第4种类型的小产权房,暴露了房地产违法开发建设的许多问题。国家对房地产开发建设实行较为严格的行业管制。房地产开发商将未经立项、报建 占用多户农村宅基地开发建设的小产权房,首先应当由房屋建设主管部门依法对房屋质量进行验收。对符合质量标准的,先由出让方村民在有关房地产及土地主管部门, ...
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对房屋拆迁案件的审理和执行的司法实践，我们认为当前房屋拆迁工作中还有许多问题亟待完善和解决。这些问题既有立法层面的，也有行政和司法层面的；既有拆迁 程序，只有经充分协商不成的，才能依法提交裁决。因此，加大协商力度，提高协商质量，充分体现协商效果，在整个拆迁过程中显得尤为重要，建议拆迁单位能给予充分关注 ...
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的行政赔偿决定 举例 如原告诉公安机关作出的行政拘留处罚 如原告诉房管局不办理房屋产权登记 如原告单独要求税务机关行政赔偿 案由表述 不服 公安局 （200）第号治安 了《行政诉讼法》有关规定的具体落实，促进了审判质量的进一步提高，但对规则的适用也还存在一些问题，主要表现为： 一是在案件的审理裁判过程 ...
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点收。被告黎某、黎某某辩称原、被告之间只成立了房屋买卖关系，未成立口头买卖商品的协议，买房时虽有要转让商品的表示，黄某和黎某某也对店铺的其他 应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法 ...
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容易出现法律风险的一项业务，其中比较常见的法律问题有：1、来自交易主体方面的风险。交易主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说 悬殊，从而引发估价纠纷风险。由工作态度引发的风险，主要表现有估价人员工作态度不认真，估价报告质量低劣，或受自身执业能力限制，使估价结论发生较大偏差， ...
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