的主观恶性比较大(故意或者重大过失)，二是侵害的权利是最基本的民事权利(生命、身体、健康这样的基本权利)，三是赔偿的数额不能太高，不能超过实际损失的三倍 一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，出卖人订立商品房买卖 ...
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条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《物权法》第一百九十条规定：订立抵押前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受抵押权的影响 二十九条剥夺了承租人在租赁房产转让他人情况下解除原租赁合同的权利，实际上违背了买卖不破租赁原则的上述立法初衷。 实际上，AA地产向非特定小投资者拆零出售 ...
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与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 )，法律出版社，1999年版，第204页； [2]梁慧星著：《(合同法)第286条的权利性质及其适用》，人民法院报2000年12月1日理论专版； [3]王保树著 ...
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会计准则客观上成为当事人之间进行债务重组过程中最主要的,也是最重要的法律依据. 它不仅为当事人计量有关的权利义务提供了技术方法, 而且对当事人感受并确定 与这一思路相背离。 从债权人一方来看, 重组后债务的未来利息实际上是新的合同关系下, 债权人可以预期取得的未来收益。将这笔未来应付利息计入重组后债务 ...
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会计准则客观上成为当事人之间进行债务重组过程中最主要的,也是最重要的法律依据. 它不仅为当事人计量有关的权利义务提供了技术方法, 而且对当事人感受并确定 与这一思路相背离。 从债权人一方来看, 重组后债务的未来利息实际上是新的合同关系下, 债权人可以预期取得的未来收益。将这笔未来应付利息计入重组后债务 ...
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（五）签字日期。其中所担保债务，可包括将来发生的债务；所担保债务的最高限额，与一般最高额抵押权相同。关于抵押物的范围，仅对抵押物种类作概括描述，而无须列 抵押权人和抵押人均可通知登记机构注销该项登记。按照本法第一百八十九条的规定，抵押权于抵押合同成立之时已经生效，此项登记仅为对抗第三人之要件。经登记的 ...
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（五）签字日期。其中所担保债务，可包括将来发生的债务；所担保债务的最高限额，与一般最高额抵押权相同。关于抵押物的范围，仅对抵押物种类作概括描述，而无须列 抵押权人和抵押人均可通知登记机构注销该项登记。按照本法第一百八十九条的规定，抵押权于抵押合同成立之时已经生效，此项登记仅为对抗第三人之要件。经登记的 ...
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而承包人在交付工程后已不再占有标的物。所以，不能对《合同法》第286条规定的权利称为法定留置权。但是，也有人认为这种反对意见缺乏说服力。因为：第一，虽然我国民法 与发包人签订以在建工程为抵押标的的抵押合同，则由此引发的风险自担；第三，登记时注明该工程的价款，则为该工程债权最高额，可以防止发包人与承包人 ...
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此类物权再进入交易市场。（5）不动产权利的其他情况。如土地使用权期间最高额抵押权所担保的最高债权额等。物权的期限决定着物权的存续期间，所以，将期限公示 》，法律出版社1990年版，第248页。）例如，《担保法》第41条规定：“抵押合同至登记之日起生效。”建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》第18条 ...
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的义务。而可转换公司债券持有人是公司的债权人，他们的权利在很大程度上是一个合同的问题，可转换公司债券持有人的利益只能依靠合同法来保护。事实上，仅仅凭借 诉讼中令可转换公司债券持有人对诉讼费用进行垫付是不公平的，如此规定则可能使债券持有人因担心承担高额的诉讼费用，而放弃派生诉讼。因此笔者认为，应有真正的 ...
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