与被告冯英房屋租赁合同纠纷一案中查明， 2012年1月20日，原告与被告签订了宾县廉租住房实物配租房屋租赁合同。合同约定被告方如无正当理由 没有权限规定民事法律制度；与此同时，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条第三款规定“当事人依照国家福利政策租赁公有住房 ...
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亦未出庭(当然也没有提出管辖异议)。在该案的审理过程中，法院才发现存在上述仲裁条款。对于这起有仲裁条款的合同纠纷案件，法院该如何处理，仁者见仁，智者见智。争议的 当事人约定的法律;在当事人没有约定时，法院应适用仲裁地法律来认定;只有在既无约定有无仲裁地时，才依法院地法律来确定。但这仅仅是一种理论见解， ...
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2005年1月1日起施行。 二○○四年十月二十五日 2解释条款编辑 合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2004年9月29日最高人民法院审判委员会第1327次会议通过） 第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。 第十八条利息 ...
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是指人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人参加下，审理和解决民事案件的活动，以及由这些活动所发生的诉讼关系。民事诉讼就其本质而言，是国家强制解决民事纠纷的 规定：因合同纠纷提起的诉 讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第25条的规定，合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院 ...
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是指人民法院在双方当事人和其他诉讼参与人参加下，审理和解决民事案件的活动，以及由这些活动所发生的诉讼关系。民事诉讼就其本质而言，是国家强制解决民事纠纷的 规定：因合同纠纷提起的诉 讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第25条的规定，合同的双方当事人可以在书面合同中约定管辖法院 ...
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的处理也显得复杂得多，银行、信用社等金融部门和人民法院都应该高度关注和重视。 一、 借款合同纠纷案件的特点 (一)起诉方多为银行或信用社，且信用社起诉的多 而进行借贷，其签订的合同也是无效的。 (三)认真审查担保的效力 在大多数借款合同中，都有担保的存在，其目的是为了保证在主债务人不能履行还款义务时， ...
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合同纠纷有关规定处理。《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定，企业法人、事业法人作为联营一方向联营体投资，但不参加共同经营，也不承担 同期利率）支付逾期利息。再者，借款人提前偿还借款的，应当按照实际借款的期间计算利息；但是当事人另有约定的除外。最后，借款人还款一定要“还对对象”，即 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》全文解读为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国 迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。【释义】这一条写得不错 ...
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的情况、种类很多，中介公司自己的合同很难界定，新文本对违约责任作了明确规定；对买卖双方的税费及支付方式有明确约定，便于交易双方交易之前进行准备 登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同，督促其及时办理登记手续。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条“具有下列 ...
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成效的关键。笔者在审理大量的经济合同纠纷案件中深有体会的是，绝大多数讼争的出现，最根本的原因在于合同的当事人，至少有一方不遵循诚实信用原则而起 不得有欺诈行为，应当按照合同约定全面履行自己的义务；应当根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务，以及承担提供必要条件，防止损失扩大等义务。 后 ...
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