了不动产登记, 第9条明确不动产之得失变更， 需经过依法登记才生效力， 未经登记不发生效力。只是将法律另有规定作为例外， 此处并未给当事人预留约定 关于住宅建设用地使用权自动续期规则的确立， 其理论预设就是：自动续期必然有利于房屋所有权人， 但立法者并未考虑到自动续期可能产生的负面效应。禁止农村宅基地 ...
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， 配偶一方超过家庭日常生活需要负债， 对债权人谎称用于共同生活， 例如谎称购买共有房屋， 但事实上是用于个人消费。此时， 如果债权人根本没有理由相信， 这不会存在争议 ； （c） 涉及个人财产的债务； （d） 个人性质的债务； （e） 未经夫妻另一方必要同意而缔结的债务。 28 同前注， 程新文等文 ...
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总包资格的建筑企业的名义承揽工程； (4)有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。 3、建设工程必须进行招标而未招标 原则处理； (5)实际承包人人以自己作为交易主体与相对人订立、履行合同，但未经施工企业授权而以施工企业名义出具债务凭证；实际承包人加盖私刻(或伪造)的印章 ...
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。电子印章不适用于：(一)涉及婚姻、收养、继承等人身关系的;(二)涉及土地、房屋等不动产权益转让的;(三)涉及停止供水、供热、供气、供电等公用事业服务的;(四)法律 印，不能让他人代为用印，同时不能让印章离开印章保管人员的视线。(五)印章保管人员必须加强对印章的保管，未经企业主要领导批准，不允许将印章 ...
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包资格的建筑企业的名义承揽工程；（4）有资质的建筑企业通过其他违法方式允许他人以本企业的名义承揽工程的情形。 3．建设工程必须进行招标而未招标 建筑是指未取得建设工程规划规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定内容建设的房屋及建筑物为违法建筑。所谓“三无”工程，指未取得土地使用权证、未取得建筑工程 ...
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民事案件也有所不同，普通民事案件只需确定诉讼管辖问题，而劳动争议案件在进入诉讼程序之前，还需首先确定仲裁管辖地，因此仲裁与诉讼如何衔接尤为重要 、营业执照被吊销或者营业期限届满仍继续经营的用人单位，以挂靠等方式借用他人营业执照经营的，应当将用人单位和营业执照出借方列为当事人。 8、未依法领取营业执照 ...
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。二是，应当经全体利害关系业主同意还是大多数利害关系业主同意。三是，如果未经利害关系业主同意，法律后果如何。近期公布并生效的最高人民法院《关于审理建筑物区分 住改商行为使得其他业主的房屋价值减损，比如有业主利用住房开设餐馆，排放的油烟熏黑了临近业主的住房，排放的污水渗透进入其他业主的住房，对建筑物本身 ...
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合理，但能够说明违禁品的种类差别。例如，管制刀具是不禁止持有的，但禁止携带进入公共场所，淫秽物品是不禁止持有的，但禁止传播。而枪支、弹药、爆炸物、毒品 这些财产。《刑法》第64条规定，违禁品应当予以没收并上缴国库。如果允许任何人非法占有他人手中的违禁品，既会使这些物品流散到社会中，造成社会生活的混乱， ...
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内，自始呈睡眠状态，在区分地上权消灭前，实际上不得利用。第三种观点认为：未经区分地上权人同意，土地所有人固不得再设定普通地上权，但经过区分地上权人同意，得 得对抗第三人。此时，如果土地所有人再设定空间权于他人，必须征得既存空间权人的同意。法条既允许土地所有权人对于已设定区分地上权之土地，再设定不相妨碍 ...
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的价格及优惠政策出资购买的产权的房屋。是指成套独用的原公有住房。 现行法规不允许可售公房以使用权的性质进入市场买卖，可售公房买卖必须按照 没有把备案手续放在心上。 7.各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。 房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告， ...
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