法院应当按照《民诉法》第二百二十七条的规定进行处理。如果房屋是在法院查封后才被出租,根据《物权法》第一百九十条的精神,以及最高人民法院《关于审理城镇 十八条、合同法第二百二十九条、物权法第一百九十条以及《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条,根据这些法条的规定:抵押人将已 ...
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种类,最高人民法院、最高人民检察院、公安部等关于印发《公安机关办理刑事案件适用查封、冻结措施有关规定》的通知第三十条进行了大体的概括。其明确列举 除有特别规定外,人民法院采取的存款冻结措施无期限限制。《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产有关期限问题的答复》规定:“《最高人民法院关于人民法院 ...
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作出生效裁判的人民法院院长或者上级人民法院启动再审程序予以救济。注释: [1]参见汪祎成:《强制执行法实用》,三民书局股份有限公司1978年版,第3页。 [2]参见最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第2条第1款。《物权法》第6 ...
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第三人,股权已被保全,股权交易存在风险。并非向公司送达法律文书始发生查封的法律效力。 这个结论同样适用于工商行政管理部门。在公司对股东变更进行登记 是被执行人,所需资料可能涉及商业秘密,实践中很多公司并不愿配合法院执行。此时,可依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的规定,责令 ...
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,由执行机构先行审查并作出裁定,无疑能够起到减少当事人诉累、节约司法资源和提高执行效率的作用。[6]第二,随着我国物权法的颁行和财产登记制度的完善,财产权属状况 年版,第3页。 [2]参见最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第2条第1款。《物权法》第 ...
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法解释》、《民诉执行程序解释》、《民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条等法律、司法解释之规定:被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院 担保人(具体情况待查),但按照法律规定,反担保人或者债权人未通过诉讼或仲裁并强制执行、拍卖,并成功竞买到债务人的财产,债权人或担保人也不能当然享有债务人的不动产 ...
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之间签订了合法有效的书面买卖合同。本案法律的适用问题《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(2005年1月1日起施行)第十 支持。”对于房产的真实权利人,并不必然以产权登记为准。人民法院在具体案件的审理中,可采用“穿透原则”直接认定房产的真实权利人,以还原房产的真实权属状态, ...
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导致冻结金额的不确定。被执行人的银行存款被本院或其他法院采取冻结措施后,法院执行人员欲对被执行人的该银行存款进行轮候冻结,却无从得知该被执行人所欠执行款 ,仍需多方面的协助、沟通和努力。首先,仅有《最高人民法院的关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》还是缺乏法律上的程序性规定,给予法院此项 ...
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提出也应予以驳回。所以,这一制度设计对于预防和解决我国司法实践中长期存在的“执行难”问题,保护当事人的合法权益和维护人民法院的司法权威都具有积极作用。 一、 认可度很低,个人的信用是有限而且不稳定,在《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第31条有下列情形之一的,人民法院应当 ...
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导致冻结金额的不确定。被执行人的银行存款被本院或其他法院采取冻结措施后,法院执行人员欲对被执行人的该银行存款进行轮候冻结,却无从得知该被执行人所欠执行 ,仍需多方面的协助、沟通和努力。 首先,仅有《最高人民法院的关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》还是缺乏法律上的程序性规定,给予法院此项 ...
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