或者没有对机动车是否适于运行状态进行合理维护的，应当认定所有人具有过错。 4、机动车交付占有但未过户的认定。 最高人民法院在《关于连环购车未办理过户手续 （二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错 ...
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那么，确定房产过户行为的性质，关键在于分析这个“38岁男生”在办理过户手续时的主观状态：当然“有意识”，是否“有意思”？ (lawyeryang2012-08-16)我国法律界主流认为，该“38岁男生”在房屋土地管理部门窗口办理房产过户手续“没有意思”。 我国主流在这个问题上的主要思维应当是这样的： ...
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状况。 二.购房者自身的原因。分两种情形： 1.购房者没有交足应付的房价款，开发商就不会去办理过户手续，购房者也就办不下产权证书了。 2.购房者 ，原因之一就是开发商在新房刚竣工之后，不可能马上获得房产证，需要相关部门的各种手续。购房者要有这方面的心理准备。 由于房产包括地上建筑和土地两部分，因此房屋 ...
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法律另有规定的除外。虽然买受人按照买卖合同支付了购房款，但由于尚未办理过户登记，该房屋的所有权并没有发生转移，买受人只享有合同债权。 三、《继承法》第2条 标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。将房屋的所有权转移给买受人、配合办理过户登记手续，系出卖人的法定义务。出卖人在合同约定办理过户登记的 ...
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57万元（实际交易额229万。编者注），折抵给安文生，并协助办理了房屋过户手续。 随后，付红芳到莘县法院查询该调解书，发现该调解书系伪造。 付红 等情况，该律师表示，目前法院已将该调解书提交公安机关立案审查，“现在是否伪造还没有核查清楚。” 庭上，住建委一方称，即便该民事调解书是伪造，但根据相关规定， ...
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商铺。然而值得讨论的是，此两项返还究竟是基于何种请求权。由于商铺并未办理过户手续，显然新宇公司解除前后均享有商铺的所有权，此时要求冯玉梅10内 层面存在以下几点后果不利于平衡当事人双方的合同利益：①既然合同关系不复存在，当事人没有理由主张违约责任（损害赔偿，甚至定金责任和违约金责任），如此将不利于守约 ...
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。 1.2 乙方确认，对该房屋已作了充分了解并实地查看过房屋，对房屋现状没有异议，愿意购买该房屋。 第二条 成交价格 甲乙双方协商后确定的成交价格为： 手续、材料(包括但不限于房证、契证等)交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。 5.3 双方同意，甲方于 腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。 5.4 双方 ...
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》、《关于如何认定机动车财产所有权转移时间问题的复函》、《关于连环购车未办理过户手续原车主是否对机动车发生交通事故致人损害承担民事责任的复函》），车辆风险 上位法《合同法》的债权让与制度相适应，即转让人或受让人承担通知义务，在没有增加风险情况下，通知到达保险人后对保险人生效。在保险合同有效期内，通知的 ...
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，无偿取得土地使用权的。 实践中对以出让和转让方式取得的土地使用权应作为破产财产是没有争议的，但对以划拨方式取得的土地使用权应否作为破产财产却存在严重的分歧 。 裁定，并送达案件当事人，即为执行完毕。第二，过户说，即以有关部门办完财产过户手续为标准，只要未办理过户手续则均视为未执行完毕，则这些财产均应 ...
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，无偿取得土地使用权的。 实践中对以出让和转让方式取得的土地使用权应作为破产财产是没有争议的，但对以划拨方式取得的土地使用权应否作为破产财产却存在严重的分歧 。 裁定，并送达案件当事人，即为执行完毕。第二，过户说，即以有关部门办完财产过户手续为标准，只要未办理过户手续则均视为未执行完毕，则这些财产均应 ...
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