规定，必然导致实践中的困惑。国有企业在其存续期间，作为法人存在的，必有其财产；国有企业所享有的财产是其成为法人的基础。国有企业占有、使用并 部分抵押权人享有优先受偿的权利；处置土地使用权所得不足以安置职工的，不足部分依次从处置无抵押财产、其他抵押财产所得中拨付。抵押权人未优先受偿部分，参加一般债权的 ...
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需进行个案分析。处分所有权的权利一般属于所有人，但抵押权人，留置权人也可依法变卖抵押人，留置人的物并从变卖价款中优先受偿。转典， 的立场，下文分别讨论。当受让人为恶意时（观念主义中的恶意，不是恶意串通，恶意串通的行为无效，不是因为无权处分，是因为违反强行法），法律应对 （合同无效，买受人断无取得标的物的 ...
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生效的有权处分行为，处分权上的欠缺得以弥补，交易相对人可以取得标的物的权利。此时交易相对人是善意还是恶意，对处分行为的有效性都没有什么影响。二是 行纪人等；二为基于法律的规定直接取得处分权的人。主要包括留置权人、建设工程合同中享有优先权的承包人以及人民法院。）的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权 ...
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，或者叫做对人权。因为债权是对相对人的权利，敌对其他人在法律上就没有排斥的作用。所以，在纯粹的债权债务关系中，债务人A的请求权对债权人B、C、D都 不必有当事人的意思表示。例如先占，就是无主物由先行占有人取得该物的所有权，法律以先占作为取得所有权的表示。目前有些不动产登记主管机关规定，房屋盖好后没有 ...
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保留的权利冲突与协调问题作一探讨，以期对该制度的完善有所裨益。 一、所有权保留的权利冲突 在所有权保留制度中，标的物所有权人并不占有标的物，买受人占有标的 物发生关系而表现为标的物所有权受让人、标的物上抵押权人或质权人、标的物留置权人以及侵犯标的物权益的不特定第三人等，这些外部关系是基于标的物权利而与 ...
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其不同于抵押权的设定需办理登记与公示手续，也有别于留置权的形成需实际占有标的物。第三，该优先受偿权在受偿次序上位列其他债权前列（除了期房的买受人 享有优于其他债权的效力，但法律为保护期房买受人的权利，避免发包人将因其不支付工程款而产生的风险转嫁于消费者，对承包人的优先权作出了除外性规定，《批复》第二款 ...
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，首先要明确物权具有对世效力。这就是说，物权人所享有的权利，可以对抗权利人之外的一切人。任何人侵害或妨害物权人的权利的，物权人都可以对其主张权利。而 的设定和变动必须要公示。动产所有权以动产的占有为权利表征，动产质权、留置权亦以占有为权利表征，而不动产则以登记为权利表征，地上权、地役权、抵押权等也要以 ...
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权利？ 一种意见认为，建设用地使用权人、宅基地使用权人、土地承包经营权人可以允许他人在自己权利上设立地役权，从而使自己的权利成为供役地。[1]笔者对此持有 或其他不动产物权同其命运，与抵押权、质权或留置权从属于主债权而存在的情形相仿。[4]根据我国《物权法》的相关规定，借鉴学说，具体分析如下： (一) ...
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位物范围、建设中财产设定抵押、抵押财产保全制度、恶意实行抵押权协议的撤销权、认可承诺转质的效力、留置物与被担保债权的同一关系和商事留置权、数个均未 融资和发行公司债等。 然而，多数学者认为，基于平等保护原则，限制设定人的资格将造成企业权利能力不平等，而且上市公司资金来源宽广，未必需要浮动抵押；而一些颇 ...
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? 一种意见认为,建设用地使用权人、宅基地使用权人、土地承包经营权人可以允许他人在自己权利上设立地役权,从而使自己的权利成为供役地。[1]笔者对此持有异议, 书局2003年7月修订2版,第201页;王泽鉴:《民法物权用益物权占有》(总第2册) ,中国政法大学出版社2001年版,第81页。 [7]王泽鉴 ...
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