进行解释，而对合同进行解释就很难说不影响当事人的意思自治。 从学者对合同解释的概念看，一般把合同解释定义为司法解释。因解释的作用不同，可以把合同 市政府仍然控制着电梯和楼梯。这些电梯和楼梯因年久失修已经无法使用，房客不得不摸黑上楼。市政府在租赁契约中故意不写任何修理条款，不打算负任何责任。那么，租赁 ...
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和司法制度的官方文献，其中公布的判例是该院正式选编的各级人民法院适用法律和司法解释审理各类典型案件的裁判范例。《刑事审判参考》作为最高人民法院刑事审判庭主办的业务 罪刑法定原则，符合法律本身字面含义。因为受委托进行管理毕竟是一种带有合同性质的行为，与公务性质存在着显著差别。但重申了界限并不意味着厘清了 ...
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和司法制度的官方文献，其中公布的判例是该院正式选编的各级人民法院适用法律和司法解释审理各类典型案件的裁判范例。《刑事审判参考》作为最高人民法院刑事审判庭主办的业务 罪刑法定原则，符合法律本身字面含义。因为受委托进行管理毕竟是一种带有合同性质的行为，与公务性质存在着显著差别。但重申了界限并不意味着厘清了 ...
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在审查合同前，必须认真查阅相关的法律法规及司法解释。同时，注意平时收集有关的合同范本，尽量根据权威部门推荐的示范文本，并结合法律法规的规定进行审查。 合同审查的 是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。 4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据 ...
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内部登记生效主义与公司外部登记对抗主义相结合的做法。[59]司法实践中，有些省的司法解释也认为生效的股权转让合同仅产生卖方将其所持股权让渡给买方的合同义务， 股东协议签订人行使请求权；若设立中的公司已经以其名义对外实施了交易行为（如租赁了营业场地），则该设立中的公司本质仍为合伙可对未履行出资义务之股东 ...
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人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 当事人依法办理土地使用权变更登记手续。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同 ...
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特区对设在横琴的澳门大学新校区实行管辖的决定》，规定澳门特别行政区政府以租赁方式取得横琴岛澳门大学新校区的土地使用权，至2049年12月19日止 认可和执行；[47]但香港作出的临时仲裁裁决直到2009年底才由内地最高人民法院以司法解释的形式明确在内地得以执行。[48] 从上述讨论可以看出，在两岸四地 ...
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所决定，这一判断标准的表述本身就具有不确定性，不能武断地将这种法律规范的模糊性解释为法官自由裁量的空间，因为法律的模糊将可能造成法官的擅断和滥权，同时只有 分期付款合同的解除权）、第195条（赠与合同的解除权）、第203条（借款合同的解除权）、第224、233条（租赁合同的解除权）、第232条（不定期 ...
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出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 当事人依法办理土地使用权变更登记手续”。最高人民法院所作的这一司法解释，不仅明确规定了使用权转让中登记行为与转移合同的关系，认可了土地使用权登记不影响转让合同 ...
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规定应当采用书面形式的只有非自然人之间的借款合同、融资租赁合同、建设工程合同、多式联运合同、技术开发合同和技术转让合同6种。 那么,对于合同法上专章规定 交易行为,保障市场经济统一、有序、健康地发展。因此,对合同诈骗罪作出的司法解释如要将合同法中的合同再分为市场交易与非市场交易两种类型,恐怕不但实践中 ...
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