10万元并赔偿原告经济损失8万元（其中包括定金损失6万元和预计二个月诉讼期间的租赁费收入损失2万元）。[裁判要旨]R市中级法院经审理认为：根据《城市 示的方法，房屋登记与房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力。 否则，合同 ...
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义务人是实际所有人；另外一种观点认为，机动车的原所有人在其对机动车的所有权发生变动之时，应当与新的所有人办理转移登记，而这是法律所要求的，机动车 。 实践中还存在双方对赔偿责任事先有约定的情况，例如，许多汽车租赁合同中明确约定出租方不承担车辆租赁期间交通事故造成的伤亡等一切后果等类似免责条款，但当事人 ...
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财产最后的所在地法律。”再如，1984年《秘鲁民法典》第2091条规定：“在诉讼时效期间变更所在地的财产，其诉讼时效，由财产所在地法规定的时效届满时该财产所在地法确定 得、埋藏物的发现等）而发生物权变动时，一般都主张只适用物之所在地法。物遭灭失的风险承担、由于各国均认为应属所有权人，因而依何种法律确定 ...
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，但法律不予考虑，只考虑特定的法律事实，只要特定的法律事实发生即发生所有权。动产因添附而失所有权，源于法律的规定，作为对于对承租房屋进行装潢的情况来说， 及附属设备，不得擅自拆改、扩建或增添；确需变动的，必须征得出租人的同意，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物；将承租的房屋擅自拆改或 ...
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重大过失而不知道转让人是无权处分。《德国民法典》的规定真正使善意取得作为动产物权变动的一种方式而得以建立。 《日本民法典》受法国民法的影响，将善意取得和 的移转，亦即转让人向受让人实际交付了财产，受让人实际占有了该财产。只有通过交付，才能发生所有权的移转，如果双方仅仅只是达成了合意，而并没有发生标的物 ...
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所有权非常清晰，没有混乱的支配秩序。如果发生联邦政府对下属政府的资产调拨，则依据公法上特别的所有权变动的法律规则处理，调拨之后，原来的主体就不再享有 各地方政府之间的利益也不一致。中原制药厂是郑州市“七五”、“八五”、“九五”期间的国家级重点工程项目，也是建国以来我国医药行业一次性投资最大的建设工程， ...
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可主张已取得了质物、留置物的所有权。从这个角度看，也不应对质权、留置权设定行使权利的诉讼时效或除斥期间，不然就可能发生相关规定的冲突。国外立法上通常 ，物权的变动以公示行为为表征，依法只能在不动产登记与动产交付之时成就。物权变动的原因与其结果的区分原则，既适用于不动产物权，也适用于动产物权及权利物权； ...
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发生的物权变动失效。比如，甲在出国期间把电脑交给乙保管，乙通过网上交易将该电脑卖给丙。由于乙占有电脑，根据推定力，法律推定乙是所有权人，只要 属难免，有的出于当事人的意思，比如基于租赁、借用、保管关系；有的非出于当事人的意思，比如因被窃而丧失动产占有。出于当事人的意思而发生不一致，进而导致因为公信力而 ...
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买方可以要求损害赔偿。一般而言，第二购买人出价会更高，因而发生争议时，可以确定由第二购买人取得所有权，因为这样比较符合自由竞争原理。对于第二种形态，方法 租赁”原则，在承租法律关系中，承租人依据租赁合同对房屋在租赁期间的占有使用不受房屋所有权变动的影响。其法理基础一方面在于保护处于相对弱势的承租人，他 ...
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人，并从出卖人处获得回购价款。 3.标的物毁损灭失后的回购 承租人占有租赁物期间，租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失且不能修复或者确定替代物 承租人直接占有，因而不发生现实占有的变化，也就不存在标的物检验和风险转移的问题。（3）若标的物存在质量瑕疵，瑕疵或产生于第一次所有权变动之前的出卖人占有 ...
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