签订合同的注意事项 -法学论文搜索

与交强险相关的若干法律实务问题的探析

而商业三责险中，保险公司不同程度地规定有免赔额、免赔率或责任免除事项，其将精神抚慰金排除在保险责任范围之外。四是索赔方式不同。商业三责险在有权解释，不是在行政管理上制订的规章，同样属保险合同约定内容的范畴。根据合同相对性的原则，保险合同的约定内容只能约束签订合同的双方当事人，即保险人和被保险人，不 ...

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签订购房合同注意事项简析

伤透脑筋要点四：小心购买合同中的“附表四” 作为买方应当认真阅读买卖合同的正文及附表的内容。对交易产生矛盾的附表四，买方应注意如下问题：其一，买卖合同是合同被宣布无效、合同被撤销和合同被解除。导致合同无效的情况是合同的各方面要件存在严重违法；导致合同可撤销的情况是合同签订过程当中存在欺诈、显示公平 ...

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住房租赁合同的社会控制

通过行政手段对租金、房屋维护、租赁期限等事项进行严格限制；另一种以解约限制为中心，着眼于维护住房租赁合同的稳定性，在此之外，不干涉租金数额。前者到第二代允许租金随市场适当上调，允许在特定条件下解除租赁合同，甚至允许出租人在与新承租人签订合同时自由确定租金。 [59]比较而言，第二代租金管制并不直接， ...

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论经济合同效力的确认

加盖公章的空白合同书，或者用委托单位的合同专用章签订合同的，应视为委托单位授予合同签订人代理权。因此，在这种情况下所签订的经济合同应确认为有效。2.合同签订的效力。因此，人民法院和仲裁机构在确认合同的效力时，要特别注重对合同内容的审查，并注意以下几点：首先，审查合同的标的是否违法。标的违法是指合同的 ...

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民法典关于担保的几个重大问题（上）（三）

最终由法人承担。分支机构虽然是民事诉讼主体，但分支机构签订合同的责任承担主体是法人。分支机构签订合同的效力问题，要考虑其是否构成《民法典》第170条的。二是如果分支机构担保经过授权，则应按公司对外担保的处理思路处理。应注意的是，金融机构的分支机构与一般法人分支机构提供担保有所区别：金融机构的分支 ...

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签订拆迁补偿协议中应该注意哪些事项?

的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就要明确约定违约责任，从另外一个角度人付款设置了条件，这个条件是否是模棱两可或者难以实现，一旦出现这样的条款就要注意了，拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间，因为大型拆迁涉及到的 ...

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签订拆迁补偿协议中应该注意哪些事项?

的补偿条件，基本上都能实现，但是什么事情都是有万一的，我们在签订合同的时候，也应该为可能出现的“万一”提前防备，那就要明确约定违约责任，从另外一个角度人付款设置了条件，这个条件是否是模棱两可或者难以实现，一旦出现这样的条款就要注意了，拆迁人有可能要通过这样的条款设置延迟付款时间，因为大型拆迁涉及到的 ...

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二手房买卖流程及注意事项

这一问题也将不是问题。首先，要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字到对应单位进行实地查档，电话、网站查档都不可行。特区内房产是到位于福田区的档案大厦四楼房地产档案信息中心查档(咨询电话25985367)，宝安查档要去前进一路2 9 3 ...

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最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用

同意装饰装修，即善意添附;(2)租赁期间届满或者合同解除，合同无效不在此列;(3)装饰装修未形成附合。适用本条的注意事项：(1)承租人可以对未形成附合的未明确表示购买，视为放弃优先购买权，该“15日”的届满之日肯定得早于出租人与第三人签订房屋买卖合同的日期，出租人履行通知义务必须给承租人留出必要的 ...

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e租宝复杂的分析

发生的以“e租宝”这一互联网金融产品为代表的金融违法事项）涉嫌金融违法事件的公开资料所反映的事实进行，故可能发生与真实情况不符之情形，因此本意见书仅合同中具有下列情形之一：①以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；②以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；③没有实际履行能力，以先履行 ...

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