但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （1）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （2）住房面积超过省 、《房地产估价员岗位合格证》、《房地产经纪人资格证》。 事实上有很多房产中介公司在申请注册成立时所提供的从业人员资格证书都有借用他人的证书来充数现象。 5. ...
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三赔偿或者返还就比较复杂了，且容笔者慢慢进行分析。 近年来，由于各种社会和经济原因，包养小三现象呈蔓延状，由于这种非道德的人身关系往往与财产关系 规定，结合民事审判实践，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释： 第一条当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形申请宣告婚姻无效的，人民法院应当 ...
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公有。 [12] 其三，农民因未履行给付判决确定的义务而被申请执行时法院拍卖其非生活必需的小产权房所导致的物权变动。实践中，不少农户拥有不止一套 要件主义过于严格的弊端。参见黄松有主编：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第124页。 [21]江伟主编：《民事诉讼法专论 ...
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故欲先摸清“事故成因”再求对策。原告走访某建设工程质量监督站、某开发建设总公司申请查阅该商品房的全部设计文件和施工阶段的原始记录，遭到拒绝，请求法院依法判令 十九条双倍赔偿的惩罚性赔偿金制度的适用。理由是：首先，就消费者权益保护立场而言，消费者于商品房的交易过程中仍属于经济上弱者的地位，且商品房之购买 ...
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限期拆除或予以没收；逾期不执行的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行。4、小产权房的处理要首选不拆上述处理中，凡是可以通过补办手续合法化的 收入的60%以上。现阶段随着地方医疗、住房、社保等各项公共产品提供力度加大和地方经济增长，中央和地方在税收体制上的分配格局应当尽快加以合理的调整，压制住 ...
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房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的 出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住 房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监 ...
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的增强，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的经济适用住房，为低收入者提供低于市场房屋租赁价格的廉租房屋，这对于实现住宅权 病去世，而其继承人放弃继承，房屋产权登记机关以所有权变动必须由当事人双方共同申请为由，拒绝为简某办理所有权变动登记。如果严格遵循不登记，不动产物权不 ...
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一是将被征收人的家庭修改为被征收人；二是将符合廉租住房保障对象或者经济适用住房供应对象条件的修改为符合住房保障条件的；三是将具体的实施办法由 增加一款作为第四款： 被征收房屋承租人认为补偿决定侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼。 第四章法律责任 第二十七条违反本 ...
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本律师认为应从广义上去理解，即应包括商品住房、房改房、经济适用住房、全额集资房、市场化运作房、拆迁安置房、自建私房等任一性质的住房。而对于已有1 本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明，如果未能提供上述证明，即不能申请购房。对于拥有住房2套及以上的本市居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市 ...
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组织成员之间农村房屋买卖合同纠纷中合同效力问题。因这类房屋买卖购房者具有在该地申请宅基地的集体经济组织成员身份，这便排除了宅基地不能进行流转的障碍，故立法精神 上，笔者认为，实行房、地分轨制认定原则在我国是有充分的法律基础和现实基础的，是完全可行的。 三、关于审理农村房屋买卖合同纠纷适用法律应当注意的 ...
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