的建设及装修标准一般要高于住宅项目，而且建设阶段、装修阶段均可能因承包方资质、施工组织、质量工艺、垫资能力、施工安全、施工工期等问题导致工期严重滞后，最终导致不 也应当培养自己的运营管理团队，当外聘的运营管理团队不受控制时，可直接要求其退场由开发商运营管理团队接手，是比较稳妥的一种风险防控措施，否则当 ...
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优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府补贴的，应当同步开展建筑节能改造。建设单位应当按照既有民用建筑节能 由市建设行政管理部门组织有关专家、专业机构等进行技术论证；经论证符合节能要求及质量安全标准的，可以在该建设工程中使用。 建筑节能新技术、新工艺、 ...
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经营活动在室外使用音响器材招揽顾客，严格管理敏感区内的文体活动和室内娱乐活动，明确限制室内装修作业时间，严格控制在已竣工交付使用居民住宅楼内进行产生噪声的装修 进一步改善计划和不达标区噪声削减计划，确保“十二五”末全面达到声环境质量标准要求。四要强化部门协调联动。各级环保、公安、文化、交通、铁路、建设 ...
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符合约定的情形主要发生在房屋的位置、楼层、朝向、绿化、配套设施、装修、面积、质量和房产证等方面。 法律对策：这种行为在法律性质上仍然属于违约行为， 指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。主体结构必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。对“房屋主体结构”应作 ...
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则还没有作出规定。 一个建设工程的完整构成涉及到基础工程、主体工程、配套工程、装修工程、消防工程等。如果是某施工承包人在总包后再分包给各分项工程的 承建工程的程序等作出明确规定。再次，对主张优先权承包人的工程验收的要求和质量责任的要求问题，对多个承包人一起主张优先权的竞合处理原则问题，对承包人能否放弃 ...
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凸显出来, 如服务方式单一、服务水平以及质量低、消耗大以及处于产业链低端等。因此, 物业服务行业需要根据低碳经济的要求与原则进行转型, 促进物业服务行业的可 。在实际的建筑施工过程中, 施工企业与监理单位将关注的重点放在工程的质量与进度中, 缺乏对工程绿化效益的重视。所以物业服务企业需要进行建筑过程的 ...
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，及时处理物业管理矛盾纠纷； （四）负责对物业服务企业服务行为、服务质量、业主大会和业主委员会行为的日常监管工作； （五）负责本行政区域内物业 并根据委托内容进行表决。物业服务企业工作人员不得以业主代理人身份出席。业主委员会要求物业服务企业列席会议的，物业服务企业的负责人或者其书面委托的代理人应当列席 ...
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综合管理、房屋及共用设施设备的维护管理、公共秩序维护、保洁服务、绿化管理、装饰装修管理服务、停车管理服务等内容。2 一般的物业公司可以为任何小区服务吗？答： 有质量问题，业主能拒交物业费吗?答：业主不能要求物业管理公司为开发商前期的建设质量等问题负责，因此不能以物业管理费来抵消前述遗留问题产生的损失。 ...
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时交付；乙方已向甲方支付1万元的装修费；乙方支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述《房屋买卖合同》落款下备注：“过户的 是否在购房前实际查看房屋。一般而言，购房者在购买现房前一般均会要求看所购房屋，了解房屋的建筑质量、房屋结构、装修状况，尤其是如果该房已进行过装修并 ...
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主体结构、不危及原建筑物的安全或造成潜在危险的情况下，出租人同意承租方进行装修改造，并应约定合理的免租期限。(十)关于宣传广告事项的约定对于租赁房屋用途 需水源、电源、照明设施等库房设施;按照承租方的要求对仓库进行定期的排风，保持恒定温度、湿度;由于房屋质量问题(漏雨、受潮、承重等原因)而给承租人造成 ...
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