预见、不可避免、不可克服的事件。一般指自然灾害和政治事件等，当事人也可以在合同中约定不可抗力的范围。 所谓不可预见，是指事件的发生（包含是否发生、发生 适用定金罚则。因此，在发生楼市新政致使买方无法继续履行合同的，买方可要求卖方退还定金。 C．买方解除合同后，是否需要承担违约责任？ 结合相关法律条文， ...
//www.110.com/ziliao/article-191519.html -了解详情
、法规的禁止性规定而无效，对双方当事人没有法律约束力。原告根据该协议请求被告继续履行合同、双倍返还定金10万元，不予支持，但被告应当将收取原告购房款120万元和 登记。如出卖人不能够转移房屋所有权的，买受人有权基于买卖合同而要求出卖人实际履行合同或承担违约责任。上述观点也已为我国立法机关所采纳，今年 ...
//www.110.com/ziliao/article-176895.html -了解详情
用地，且产权所有人不是国贸房地产公司，致使该合同目的无法实现。故对陈光胜要求国贸房地产公司继续履行合同的请求，不予支持。从双方约定的违约条款性质 必须的有关批准手续。2、根据最高人民法院2003年4月28日《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与 ...
//www.110.com/ziliao/article-164674.html -了解详情
正当的交易活动赢利转变为非法占有对方财物目的。并在该目的支配下制造自己继续履行合同的假象,欺骗乙公司,致使乙公司产生一种错误认识,即误以为甲公司会继续 乙公司的5万元货款。但是后来由于市场的变化或其它原因,产生了非法占有目的,于是要求乙公司一次发货20万元,并承诺货到时所有货款全部付清款。但当甲收到乙 ...
//www.110.com/ziliao/article-161434.html -了解详情
后果，不发生对债务人的损害赔偿责任。并且，对于此种义务，债务人也不得请求债权人履行。［2］例如，我国《合同法》第119条规定：当事人一方违约后，对方 。［16］⑤变更合同体现经济合理原则。我国法律允许变更到货地点、收款人，即为例证；⑥债务履行的费用超过履行获得的收益，不得要求继续履行。［17］⑦违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-156717.html -了解详情
使得一方当事人履约成本增加或者另一方当事人所获履约的价值减少，因而根本改变了合同的均衡。可见，在艰难情形下，继续履行合同并非绝对不能，而是会严重损害合同双方 了艰难情形的法律适用。归纳看来，在艰难情形之下，①处于不利地位的当事人有权要求重新谈判，但这并不能使该当事人有权停止履约；②在合理时间内不能达成 ...
//www.110.com/ziliao/article-156151.html -了解详情
行为人有非法占有目的；但是，如果行为人的履约行为本意不在承担合同义务，而在于诱使相对人继续履行合同，从而占有对方财物，应认定具有非法占有目的。第三， 市场领域内，受市场规范的制约，属于市场经济秩序范围内的合法的合同关系。我国建立市场经济后，必然要求作为生产基本要素之一的劳动力循市场规律流动，以实现更优 ...
//www.110.com/ziliao/article-140860.html -了解详情
。由于预期违约制度充分体现了合同法上的诚实信用原则及公平原则，它对平衡合同双方当事人的利益具有重要意义，同时预期违约救济措施不仅可以有效减少实际违约所造成 。但由于预期违约行为发生在合同约定的履行期限之前，债权人要求继续履行合同，也只能要求债务人在合同约定的履行期限来临后按原合同履行义务，而不能要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-131848.html -了解详情
就是对合同自由原则的违反，此外还影响合同的履行情况。在这种情况下，合同法若仍然要求当事人必须按照合同的要求来履行合同，这不仅与法律所追求的公平正义目标相 之后丧失了此行为能力，此时要根据具体的情况来进行分析，或者继续履行合同，或者终止合同的履行。对行为人在缔约时具有“相应的”民事行为能力，我将分为三种 ...
//www.110.com/ziliao/article-131356.html -了解详情
被告返还。?总之，在本案中，如果原告愿意得到合同所规定的货物，可以以被告违约为由，要求被告继续履行合同，并要求其承担违约责任。?3.根据被告的根本违约行为 不是恢复原状，而是对违约当事人实施制裁措施。所以，我认为，非违约方选择合同解除的方式，应当放弃请求支付违约金和实施定金罚则的权利。当然，如果非违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-16566.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务