五）建设费用已分摊进入房屋销售价格的其他物业； （六）建设单位在物业买卖合同或者其他书面形式承诺归全体业主所有的物业； （七）其他依法归全体 不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等 ...
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规定贿赂为不可仲裁事项，有利于维护我国刑事法律的权威。一般认为，对于这类民商事纠纷与刑事犯罪交叉的案件，法官应中止审理，先刑后民，等待刑事案件结束后再 违背了合同义务，要求其支付23亿美元的损害赔偿费。被申请方认为能源买卖合同无效，因为其是以贿赂方式订立的，违反了印度尼西亚强行法规则。但仲裁庭认为，被 ...
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[论文摘要] 住宅小区车库权属一直争议不断，物权法的颁布也未能合理解决住宅小区车库权属纠纷问题。国内学者对于车库归属问题主要有：业主所有说、开发商所有说、国家所有 之间的经济地位、能力显然是不平等的，在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和 ...
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万元，本律师连忙问他是否已向公安机关报案，并问事情的原委。某甲告诉我，他与李某签订二手车买卖合同，以25万元的价格购买李某三辆二手车。合同签订后，某 某甲电话通知李某去办理车辆过户手续，可电话一直打不通，此时却突然接到该三辆车在前两日被法院查封的消息，原因是由于李某涉及债务纠纷，债权人申请执行法院判决 ...
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转移或过户手续的规定只影响到特定财产所有权的转移或取得及其时间确定，对特定买卖行为的有效无效完全没有影响。尽管相关管理部门或机关和最高人民法院对此作过一些 一起的民事方面的争端，诸如合同纠纷、商标纠纷、专利纠纷、版权纠纷、环境污染纠纷、交通纠纷、工伤纠纷、医疗事故纠纷等。这些纠纷发生的领域为不同的行政 ...
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不负责任。到了19世纪末叶，机械的使用日益频繁，建筑物以外的其他无生命物，如车辆、机器等所可致人的损害，倘若证明占有人或所有人的过失，十之八九无法 书，第59页。 〔55〕应当承认，有的法律文件和司法解释未把登记作为房屋买卖合同的有效要件，例如，1983年12月17日国务院发布的《城市私有房屋管理条例 ...
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日至2005年5月15日。期间，张某将房屋卖于王某，签订了房屋买卖合同。2005年9月30日，双方办理了房屋过户手续。租赁期满至2005年9月 机关的行政许可等具体行政行为有着内在的关联性，有因房屋买卖、车辆买卖、土地承包经营、宅基地使用权等引起的确权纠纷，这类案件往往与有关行政机关的登记或变更登记 ...
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义务的平衡。 总之，PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的生产者和经营者与公共部门作为公共服务 过程中积极性、主动性的发挥。其实，法院的行政裁判形式也不能满足解决行政合同纠纷的需要。 因而，如进入我国现行的行政诉讼体制，作为私人部门的投资者很 ...
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承担责任。”二、权利义务不对等、任意加重消费者责任。例如，广州市某公司在商品房买卖合同中规定：“买受人未按期向出卖人付房款，逾期超过30日出卖人有 #e#来源： 作者： “霸王条款”存在的领域非常广包括但不限于商品房买卖、物业管理、装修服务，车辆买卖，维修服务（家用电器、手机、汽车、手表等），邮政电信 ...
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时起，受让人取得所有权。”〔23〕此处所谓契约是物权契约还是债权契约？答曰：“买卖合同的法律后果，是出卖的财产的所有权由卖主转移给买主”〔24〕“把出卖的 不负责任。到了19世纪末叶，机械的使用日益频繁，建筑物以外的其他无生命物，如车辆、机器等所可致人的损害，倘若证明占有人或所有人的过失，十之八九无法 ...
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