无效合同，或者虽认定为未生效，却按无效合同处理。无效合同从本质上来说是欠缺合同的有效要件，或者具有合同无效的法定事由，自始不发生法律效力。而未 设立时质押人所应当承担的责任。监管人未履行监管职责的，债权人也可以请求监管人承担违约责任。 64.【浮动抵押的效力】企业将其现有的以及将有的生产设备、原材料、 ...
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）由债务人承担。 （二）债权人代位权制度不能充分保护实际施工人的利益 在建设工程合同纠纷中，实际施工人作为承包人非法转包、违法分包、出借资质等行为的相对方， 付工程款范围内承担责任后，若承包人怠于向发包人主张相关违约责任，实际施工人再提代位权诉讼，另案处理三方的真实债权债务关系。但该规定仍不能解决层层 ...
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银行法》的精神，这一行为涉及公共利益、交易安全且尚未履行，可以认定合同无效。同样，建设工程合同中应招标投标而为采取的，进入仲裁或诉讼后首先应考虑合同 条款是特殊的交易中的交易习惯。一般的合同当事人采用违约金、定金罚则等方式处理合同违约，加速到期条款是分期付款和融资租赁合同在商业交易中发明的另一办法，不 ...
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），根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书文件，就承包方完成建设工程勘察设计合同的风险主要在勘察设计方，就是建设方不接受所完成的工作成果或者不支付约定 提前履行、瑕疵履行等。 （六）在合同中既约定定金又约定违约金的处理规则 《合同法》第一百一十六条规定：当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时 ...
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），根据国家规定的程序和批准的投资计划、计划任务书文件，就承包方完成建设工程勘察设计合同的风险主要在勘察设计方，就是建设方不接受所完成的工作成果或者不支付约定 或提前履行、瑕疵履行等。（六）在合同中既约定定金又约定违约金的处理规则《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约，又约定定金的一方违约时 ...
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起警戒作用，使他考虑到违约的后果，以尽力避免违约事件的发生。所以，施工索赔有助于工程承包双方更紧密的合作，有助于施工承包合同目标的实现。 2、落实 有权拒绝承包商的索赔要求。 2、索赔的准备 当索赔事件发生，承包商就进行索赔处理工作，直到正式向工程师和业主提交索赔报告。 这一阶段包括许多具体复杂的工作 ...
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市场经济的不断发展，建设市场日益繁荣成已成为经济发展的新亮点。但随之而来的建设工程合同纠纷也日益增多。国家立法机关、行政机关和司法机关为了规范市场，解决纠纷 建设工程价款结算暂行办法》对预付款的支付比例、方式、违约处理等规定进行约定。对工程进度欠款，按示范合同文本同条款规定，发包人如不按约支付工程款， ...
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相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。（第8条）这一解释让各级人民法院在处理类似案件时获得了一个确定的依凭，这是它的积极意义。但是，由于这一解释 义务，乙却没有能力同时建设两项工程，乙的处境就很麻烦，甚至可能会被甲追究违约责任。按照有效说的立场，乙是可以通过解除合同避免这种风险的。 【参考文献】 ...
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人的权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。因为《合同法》第16条，建设工程合同第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理 权利担保、瑕疵担保和违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同。因此，在实践中遇到预售合同纠纷缺乏专门法律规定时，应按买卖合同一般规定来处理。当然，由于买方 ...
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城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序问题：确定工程进展情况的证据资料一般掌握在开发商手中，而当了被告的 规定确认其无效。如此补充现有法律的漏洞。4、开发商逾期协助业主办理房产权转移违约责任的归责原则。《中华人民共和国合同法》以严格责任作为一般归责原则，以 ...
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