转让”是指买卖双方之间存在以合理价格转让房屋的交易行为，且买受人已实际全部或部分支付了房屋价款。 （3）房屋善意取得以房屋所有权已经转移登记到买受人名下为 其具备合同履行能力。 承租人在诉讼中仅要求法院确认其对房屋享有优先购买权，而不要求行使优先购买权，经法院释明后仍坚持不变更的，对承租人的诉讼请求， ...
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，在某丙使用的第3年时，因欠巨额债务某甲被法院强制执行，某丙行使优先购买权购得房屋，物权登记发生变得后，某丙的租赁合同到期后，某乙要求某 多样的，但租赁合同对租金的约定不具体，没有细化到具体的标的物，其中部分标的物所有权转让，部分标的物所有权没有发生转移，这种情况如果不能协商处理，即便按照买卖不破租赁 ...
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的手段解决其存在的出资瑕疵问题，且对担保物本身的价值超出担保的债权的价值部分，出资人的出资并不存在瑕疵。否定观点认为，用担保物出资，会使公司的财产 以出让人未适当履行出资义务为由主张撤销股权转让合同。 5．强制执行股权时何时行使优先购买权 强制执行股东的股权，须以拍卖程序变现。对于在拍卖程序的哪一环节 ...
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意大利法律规定了免除强制要约义务的情形包括收购人向所有股东发出至少60%表决权的自愿部分要约、目的是为了拯救处于困境中的公司的交易、在同一个公司集团内部控制权的 内部转让而取得的股份，另有他人持有更高的表决权，增加股本时因行使优先购买权而取得的证券，超越强制要约临界点是由于目标公司或其他股东采取的措施 ...
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没有其他财产可供执行，股权经过拍卖、变卖后仍无法处理，其他股东又不行使优先购买权，而债权人又愿意接受股权的，此时为了维护债权人的利益，完全可以将 11日，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》颁布实施，其中有部分条文直接适用于公司股权的强制执行，这是我国首次以司法解释的形式明确地把 ...
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大会或职工代表大会，按《工会法》条例形成职代会决议。有限公司性质的需召开股东（部分）大会，并形成股东大会决议，按照公司章程规定的程序和表决方法通过并形成 等条件行使优先购买权。8、受让人记载于公司股东名册一年后，股东主张撤销前款股权转让合同的，人民法院不予支持。9、有限责任公司股东主张优先购买部分股权 ...
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权或是其他方式。三、公司法第72条规定有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。此条规定处处显示着有限责任公司的人合性 ...
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《公司法》第七十二条规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权?法。商?股东向股东以外的人转让股权?，?应当经其他股东过半数同意?法 购买比例；协商不成的?，?按照转让时各自的出资比例行使优先购买权?法。商?公司章程对股权转让另有规定的?，?从其规定?法。商?因此?，?如果外国投资者不 ...
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上，新《公司法》第72条规定，有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。 股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其 各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 总之，股权转让是较为复杂的法律问题，在 ...
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处理： （一）夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东 的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。 公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。 根据上述法律规定，由于有限责任公司具有很 ...
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