，商品房预售合同的买受人，可以凭商品房预售合同到不动产登记机构申请预告登记。因为房子还没盖起来，还不可能办理产权过户登记。 按照本条规定，只要张三与 登记，抵押权自登记时成立。 再回答第二问，该贷款银行与开发商之间订立有保证合同，约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式的 ...
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双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务，已经和购房行为没有任何关系。所以，这样的房屋就是婚前财产，对方能够分到的就只有共同支付的按揭款的一半。 分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于 ...
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的《贷款通则》。[45]按照《立法法》的规定，中国人民银行发布的《贷款通则》显然不是法律，也不是行政法规，因此无法经由《合同法》第52条第5项来 了《境内机构对外担保管理办法》，其效力应当予以否定。[47] 为什么最高人民法院会在某些时候，突破《合同法》第52条第5项及其解释的位阶限制，而作区别对待呢 ...
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双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务，已经和购房行为没有任何关系。所以，这样的房屋就是婚前财产，对方能够分到的就只有共同支付的按揭款的一半。 分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于 ...
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双方在婚后共同支付的按揭款只是归还的银行贷款债务，已经和购房行为没有任何关系。所以，这样的房屋就是婚前财产，对方能够分到的就只有共同支付的按揭款的一半。 分割，也就是按份共有关系分割婚前部分，毕竟此时不是夫妻关系，不能按夫妻共有财产分割。二、福利房许多时候人们往往将福利房等同于房改房。依据《国务院关于 ...
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民间资本，易言之，其掩饰了企业的实际资金状况，民间融资成为了骗取银行贷款的工具。作为一类不被法律所肯认的融资形式，对于参与者的利益保护无法有效实现，对于生产性 事务中存有大量被人们信奉的交易习惯，即有类法之效力的习惯在制定法没有给出答案的时候提供了解决办法，应当说虽然碰到了一个制定法的漏洞，但不是实证 ...
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，而不是证券交易法。现在我们还缺一个证券交易法，而且更重要的是证券交易法不是国家立法机关立出来的。我到美国去访问，访问了美国纽约证券交易所和芝加哥的期货 为什么这么多呢？就是因为在解决一个问题的时候，可以制造出十个问题。这就是一个例子，以这种办法你要解决银行贷款责任心不强的问题，就会产生出一系列的问题 ...
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和法律学理论上都找不到适当的逻辑。反而将越来越多的出现：交易所监管与交易所发展，甚至未来外资券商的利益产生矛盾。这些矛盾的解决目前还不是缺乏法律规定的 借用外资须纳入国家计委的利用外资计划，并有外管局中长期贷款逐笔审批，中国人民银行确定全国短期国际商业贷款余额总规模，在总规模内有外管局分别给省市金融 ...
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条规定加倍支付迟延履行期间的利息。 收缴约定利息（在没有约定的时候，按照法定利息，即同期贷款利率计）是司法解释规定的。实践中，有的法院已不再收缴。 当事人对诉权的积极性，实不利于出借人权利的保护。 现在实践中，对于企业之间借贷，法院一般判令归还本金，还要判令支付按同期银行贷款利率或者存款利率计算的利息 ...
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、员工股 在强调整体推进国有企业改革的时候，必须注意一个不可忽视的发展趋势，即国有企业改革的深化必须从行政措施、政策调整发展到主要靠法律调整。换言之，国家和企业 了企业经营周转资金的作用。另一种是企业的过错导致不能归还银行借款，甚或企业应该偿还银行贷款而故意不偿还。显然，能够转股的债只能是前者，而不是 ...
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