集体土地上房屋拆迁安置补偿 -法学论文搜索

土地征用的正当性分析

征用和房屋拆迁中的司法原则和判解——兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革》，//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id=13399. [5]参见陈和午：《土地征用补偿制度的国际比较及借鉴》，//www.shac.gov.cn/hwzc ...

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为什么企业面临拆迁很难选择产权调换或安置

《国有土地征补条例》，都明确规定了被拆迁人(被征收人)对于被拆迁(被征收)房屋的补偿，既可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。但是在实践中，一般是还把土地作为招商引资的优惠条件。但近十多年来，不管是在集体土地还是国有土地,对企业建设用地都有着较为严格的约束。尤其是人口众多，污染问题严重的大中型城市， ...

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是继承？还是确权？——张某诉张一等七人所有权确认纠纷重审案裁判回顾

许可申请，准许张某某在湘湖渔场向阳湖队使用集体土地50平方米用于建设住宅房，郊政土（92）拆字007号《用地许可证》上载明在籍人口为贰。为何许可两个人的建房取得讼争老房所有权的情况下，在老房面临新一轮拆迁安置时，张某就当然地享有该房屋全部的拆迁安置补偿利益。四、案件重审中，张某进一步提交一份书面 ...

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我国农村土地征收补偿法律制度的问题与对策

土地会因为城市化进程的加快而升值，这些预期利益实质上就是农民基于集体土地使用权应该拥有的权利。征地补偿的有限性，并不能为失地农民带来长远的生存保障。过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。2006年8月国务院发布《关于加强土地调控有关问题的通知》，要求征地补偿安置必须确保征地农民 ...

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小产权房相关法律问题之思考

土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。根据以上法律在我国房地产开发商不能直接在集体土地上开发建设商品房。 [3]利用集体土地进行房地产开发的合法途径是首先产生的违约责任。 [4]最后，根据《城市房屋拆迁管理条例》第19条的规定，拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人给予补偿。拆除违章建筑不予 ...

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理想与现实的冲突和对接

偏向，甚至于成了某些行政执法违法的借口。我以为，在法律关系上，不管是国家、集体还是个人利益，均应得到法律的保护，根据现代行政法的基础理论——“控当事人的合法权益。如在房屋拆迁安置过程中，房地产行政主管部门的职责主要是监督开发商、建设单位对拆迁户的补偿标准是否合法合理，安置是否妥当等等。基层执法权力 ...

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小产权房出路的法律思考

登记。2007年，农民马海涛听闻2008年其房屋拆迁就会获得巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内，一些村集体经济组织在本村集体土地上集中建设农民住宅楼，除用来安置本集体经济组织成员外，还以较低的价格向本集体经济组织以外成员销售的这些房屋认定为小产权房 ...

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有关征地补偿项目的解读与应用

义务关系。二、地上附着物补助费和青苗费。地上附着物是指土地上人工形成的与土地不可分离的不动产物，如房屋、鱼塘等。青苗是指承包方从事农业耕作，在费用后应当将地上附着物补助费和青苗费支付给承包方。三、安置补助费。安置补助费是指国家征收集体土地后，安置被征地单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。通过 ...

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土地补偿标准

补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。房屋拆迁安置费计算在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列 ...

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土地征收补偿

补助费的标准。安置补助费应该用于安排因土地被征用而造成的多余劳动力的就业和不能就业人员的生活补助，不得挪作他用，任何单位和个人不得占用。房屋拆迁安置费计算在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物，一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。实践中，可按下列 ...

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