利益分配就是基于业主的建筑物区分所有权所产生的对于物业产权及其收益的分配。《物权法》第七十条规定:业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权, 难再复发。但服务管理纠纷和物业更替纠纷却非常容易复发,伴随小区生命周期的全过程。现实中三类纠纷常常同时发生,纠缠在一起,导致纠纷生成和化解更加复杂。 ...
//www.110.com/ziliao/article-828781.html -了解详情
对消费者的欺骗和对商标权人商业利益与信誉的损害，均规定商标权人对于某些其本人并不享有专有权的行为，有禁止他人实施的权利。如我国《商标法》规定商标权人有权 非法制造产品或进行非法交易，而仍然租借或允许他人占有房产，则业主应当对由该非法活动造成的损害与房客或占有人负连带责任。[65]该《房地产法》甚至赋予 ...
//www.110.com/ziliao/article-274435.html -了解详情
保护的。因此，允许住宅商用应当以广大业主预期利益的维护为前提，即便专有权人行使的是专有部分所有权权能范围内的内容，若违反了共同利益或者其它部分业主 经营性活动。如果经营性活动经常夜间作业，也不应被允许。对营业场所有特殊要求的经营性活动，除了应当经过工商行政管理部门审查之外，还应当通过环保部门、卫生部门 ...
//www.110.com/ziliao/article-180393.html -了解详情
的民防工程）到底是独立于住宅的，还是附属于住宅的？其所有权是属于开发商的，还是属于全体业主的？这些问题，由于目前法律没有直接的规定，故在实践中，人们 雷、排水环保、绿地等共用设施设备和部位一样，附属于小区住宅，只能共有，不可专有，更不可按车位进行分割。《物权法》第七十三条中明文规定，“建筑区划内的其他 ...
//www.110.com/ziliao/article-635691.html -了解详情
产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。 按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责 公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。” “七十四条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于 ...
//www.110.com/ziliao/article-662442.html -了解详情
的就是一个法律手续问题，即如何在法律上变更企业性质，把国有企业变成公开合法的私人公司。 据国家统计局2005年底资料，鲁能集团公司是一家集团化发展、多元化经营的 由三种权利构成的：①业主对建筑物的专有部分（套内面积）享有所有权；②业主对建筑物的共有部分（走道、绿化设施等）享有共有权；③业主对共有部分的 ...
//www.110.com/ziliao/article-273955.html -了解详情
下案由与“人格权纠纷”、“物权纠纷”、“知识产权与竞争纠纷”等其他部分项下案由的协调问题。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任 纠纷 39、侵害集体经济组织成员权益纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、 ...
//www.110.com/ziliao/article-216062.html -了解详情
下案由与“人格权纠纷”、“物权纠纷”、“知识产权与竞争纠纷”等其他部分项下案由的协调问题。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任 纠纷 39、侵害集体经济组织成员权益纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、 ...
//www.110.com/ziliao/article-210183.html -了解详情
业主的利益，凡是将共有部分用于经营性活动，就构成对全体业主的利益损害。二是仅利用专有部分，但造成环境污染。如前所述，污染大致包括嗅觉、听觉和视觉三类 ，构建和谐社区关系。如果住宅商用活动未经利害关系业主同意或者超出了同意的内容，利害关系业主可以通过物权侵求权、侵权请求权获得救济和保护。 我国《物权法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-180394.html -了解详情
六、所有权纠纷 39、侵犯集体经济组织成员权益纠纷 40、建筑物区分所有权纠纷 （1）业主专有权纠纷 （2）业主共有权纠纷 （3）车位、车库纠纷 41、 和审判中准确确定案件诉讼争点和正确适用法律，有利于提高民事案件司法统计的准确性和科学性，有利于对受理案件进行分类管理，从而更好地为审判规范化建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-246188.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务