。[2]其法律上之意义为负担此危险者，有义务使约定的给付，无论如何成为可能，且当该给付变为不可能时，不管其不能是否可归责于该负有给付危险之当事人，他皆 应作出否定的回答。这是因为，在拍卖中，拍卖标的物往往会发生两次交付，一次是由委托人移转给拍卖人，一次是由拍卖人移转给买受人，如果采用交付主义，不仅会使 ...
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字第14488号判决书中，北京第一中级人民法院认为，关于劳动者未提前30日书面通知解除合同应当支付1个月工资作为违约金的约定，因违反《劳动合同法》第26条中的 的强制性规范，则无论行业规则是许可还是禁止，如与法律规范的内容不一致，都会产生难以调和的矛盾与冲突。 对此，有必要在立法层面正视足球行业对职业 ...
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六、对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与中标合同实质性内容不一致的，不论该中标合同是否经过备案登记，均应当按照最高 承包人承担工程质量责任。 二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？ 承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求发包人承担逾期支付工程款 ...
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适用《民法典》第717条），但不影响乙丙之间的租赁合同效力。 2）居住权人经房屋所有权人同意出租，租赁合同约定的租期也未超过居住权存续期间，但 房屋所有权人可将居住权人与承租人作为共同被告，要求共同承担返还房屋的义务。 4）赔偿损失或支付违约金。居住权合同被解除后，因承租人继续占用房屋而导致房屋所有权 ...
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起算时间按照以下方式确定：⑴工程已竣工的，自建设工程峻工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起算，上述日期不一致的，以在后日期作为起算点， 符合合同约定或规定、工期延误等为由，要求承包人支付违约金或者赔偿修理、返工或者改建的合理费用等损失的，告知发包人应提起反诉，与本诉一并审理。 承包人提起建设工程施工 ...
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金额，还是包含付款时间、条件、违约责任等结算条款？应当说，参照合同约定结算仅指参照合同约定的工程结算方法，不包括付款条件、违约责任，承包人欠付工程款的利息 在欠付工程款本金范围内承担责任，那么承包人对发包人的到期债权必然包括发包人欠付承包人工程款产生的利息或违约金，实际施工人只能另案以代位权诉讼为理由 ...
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其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《 故周某无理由要求朱某承担违约责任。原审法院依法驳回周某要求要求朱某支付违约金的诉讼请求，与查明事实相符，本院予以维持。案件来源周某与朱某房屋买卖 ...
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24%的部分，人民法院不予支持。第三十一条没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益， 施行后，最高人民法院于1991年8月13日发布的《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》同时废止;最高人民法院以前发布的司法解释与本规定不一致的，不再适用。...
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因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。朱立新律师和亚宁老师均表示财产损失法院 很多，损失也会较小一些。孙聪老师提问：那就可能意味着即使合同约定很高也是吓唬人的，违约金有个大体标准没？我以前在地产，北京解除合同违约金大体都 ...
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则被告沈阳×房地产开发有限公司自合同约定最后交付期限的第2天起至实际交付之日止，按日向原告×支付已付房价款万分之一的违约金。合同签订后，原告×向 原告×，但双方经协商仍未能达成一致和解意见。2014年10月30日被告沈阳×房地产开发有限公司向原告×邮寄书面《入住通知书（二次）》，但原告×至今仍未办理 ...
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