立法“重归属，轻利用”的“所有权本位”观念。而通过承包经营合同把农地交到能够积极从事农业生产经营的农民个人手中，使农地在一定时期内充分发挥了其生产的 法规定了承包人在转让土地承包经营权时要征得发包人的同意，否则转让合同无效。笔者认为，在制定物权法时，应当取消这种限制，允许农地使用权自由转让。当然，这种 ...
//www.110.com/ziliao/article-12924.html -了解详情
。有关物权的行政规章有：1983年6月4日城乡建设环境保护部发布的《城镇个人建造住宅管理办法》；1987年4月21日城乡建设环境保护部发布的《城镇房屋 的短期行为，不愿作长期的投入以及合同期限将满时进行破坏性经营的根源，严重不利于农村经济的稳定发展。其三，土地使用权转让或出租须经发包方同意，不利于土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-11663.html -了解详情
分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 然而，在实际的房地产买卖中，因为一些 批准。单位违反规定，购买私房的，该买卖关系无效。有的单位以个人名义购买私房，产权也登记在个人名下，但实际上是单位出资，作为单位的固定资产用于生产、经营、 ...
//www.110.com/ziliao/article-9716.html -了解详情
规定的各项补偿标准确定，对于第二种情况，由于拆迁补偿是针对占用土地的补偿，与原农村集体土地使用权人的身份相关联，建议该部分补偿费用应由出卖人享有。 应向受让人返还购买楼基地款一一邹克友诉张守忠转让合同纠纷案 本案要旨:楼基地所占土地性质系集体所有土地，且转让人取得该楼地系基于原宅基地及房屋重新规划、 ...
//www.110.com/ziliao/article-795802.html -了解详情
出让和转让实施办法》第11条均明确规定，商业用地国有土地使用权出让的年限最高不得超过40年。现实生活中，上述规定属于公开事项，赵某签订商品房买卖合同时 故请求判令其按房价款20%支付赔偿金人民币314万元。被告辩称，原告因其个人原因导致贷款未能及时办理，并使房屋交易迟延。自己作为居间人没有任何损害原告 ...
//www.110.com/ziliao/article-620593.html -了解详情
.6.1律师应当关注和提示买受人注意，二手房若存在被依法收回土地使用权或法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的，不得买卖。3.6.2若是已购公有住房和 、房屋性质、户型、结构、配套设施、附属设施、装饰等，应在合同中叙述清楚，并与房屋所有权证、土地使用权证或批准文件上的记载一致。出卖方应当出示土地使用证 ...
//www.110.com/ziliao/article-504580.html -了解详情
，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。”按照上述规定，土地 虽然本案被告与银行签订的是《最高额抵押合同》，但在建工程抵押的原则是整体抵押，在建工程抵押部分已包含全部土地使用权，在建工程的新增部分的分摊土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-497035.html -了解详情
的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -了解详情
的原因与结果相区分的原则，从维护市场交易安全出发，一般不宜轻易否定物权转让合同的效力，切实保护守约一方的合法权益，维护市场经济条件下交易的基本规则。 的影响以及可能引发的纠纷案件，及时提出应对的司法对策。(一)关于以协议方式签订的土地使用权出让合同的效力问题依据《城市房地产管理法》第12条的规定，土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
合同法规范约束、还是相关行政法规范的约束，抑或是两者兼具？ 3.3.国有土地使用权出让合同中的免责事由究竟应该适用哪些行政法规范、是否允许自由约定？ 3 单位对外签订的各类行政合同、民商事合同、技术服务合同、资产转让合同、租赁合同、工程合同、设计合同、投融资合同、借款合同、合资合作合同等涉及重大利益的 ...
//www.110.com/ziliao/article-310045.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务