的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋 买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行 ...
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合同水平的提高。在具体起草过程中，我个人认为下列问题是应该值得我们认真思索的。 一、为什么要签订合同，签订合同的目的是什么 （一） 明确双方的权利 合同一般都是比较重大、复杂的，所以应该尽量采用书面形式。 3、注意审查合同内容是否合法。 企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的。但是，只有合法的合同 ...
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年龄;是否与其他用人单位仍有未到期的劳动合同;是否与其他用人单位签订有未到期的竞业限制协议等。 关于避免招聘录用条件规定不明带来的法律风险，这可能是 费用。用人单位应当注意区分专业技术培训和职业培训的不同，将决定双方的服务期协议是否有效，职业培训是不能约定服务期限的。提供专项培训费用，进行专业技术培训 ...
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电子邮件等可以有形地表现所载内容的形式称为书面形式，这扩大了交易者书面签订合同的形式范围，因而有助于降低缔约成本。《合同法》第13-34条是有关 一个简单的程序安排由法定代理人或被代理人决定合同是否有效，如果合同经由法定代理人或被代理人确认有效，则这与绝对地宣告合同无效相比就节约了大量的缔约成本。 （ ...
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工资的８０％，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准； 6.慎重决定试用期内是否提供专项费用培训，为避免风险，提供专项培训前可提前终止试用期； 7.试用期 无效； （3）违反法律、行政法规强制性规定的。与16岁以下未成年人签订合同，合同违反法律强制性规定而无效。 【风险分析】 1.用工成本的增加风险： ...
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亿人次，国内旅游收入达5286亿元。1由此可见，旅游业已经成为我国经济持续发展的有效催动剂。然而在旅游活动中存在的问题伴随着旅游业的发展也逐渐显现出来，特别 责任自负。 根据该规定，旅游者在签订合同时如果不将自身健康状况告知旅行社，就违反了合同义务，构成了违约。但是旅游者是否有这个义务，确实值得商榷。 ...
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和人员承诺保底收益加以禁止外，我国法律和行政法规并未对其他机构、个人签订的委托理财合同的保底条款加以禁止。根据意思自治原则，当事人之间自愿约定的风险承担 有专业判断能力，但缺乏资金。将二者集合起来并以保底条款作为激励机制可以有效收集闲散的社会资金，稳定投资人的投资信心。因此，对于证券等金融机构，因投资 ...
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，同样应当加以禁止。但上述情形下如转让人系善意时，股权转让合同可认定为有效。（4）中国公民个人不能作为中外合资或中外合作的有限责任公司的股东，但其 股权转让双方名义上是进行股权转让，实为借贷的。（五）当事人一方是否构成以欺诈、胁迫手段签订合同并损害了国家利益。依合同法规定，当事人的欺诈行为必须是损害了 ...
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审批表》上同意承保的签字盖章承诺， A银行先后与借款人C等20人签订了《个人汽车消费贷款合同》并依约发放贷款共500万元， B保险公司在收取投保人支付的 ，实践操作中比较混乱。保证保险究竟是一种有偿保证，还是一种保险？我国目前是否存在真正的保证保险？学者们对其认识并不统一，法律上对于保证保险的概念界定 ...
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：(1)租赁合同效力问题，申言之，此时的租赁合同是否基于重大误解抑或欺诈而可撤销？(2)如果合同有效，则租赁物是否存在瑕疵？若有瑕疵，则此瑕疵究属权利 登记的后果，即该房屋在使用功能上存在重大限制。庭审中，被申请人承认其在签订合同之前已知晓其房屋存在不能用于工商登记的限制。仲裁庭认为，被申请人作为房屋 ...
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