，不得转让”，但该法第三十六条又规定：“房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”因此，“房地产转让”应包括 仅仅取决于当事人的意思是否真实以及是否满足法定的无效原因。预购房屋再转让合同本身是有效的，即使该合同最后不能彻底履行完毕，也不应因此而否定该合同的 ...
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以下两种情况下对行为性质的认定：第一种情形，行为人在签订合同后采取积极履约的行为，在尚未履行完毕时，行为人产生了非法占有对方财物的意图，将对方财物占 的交织。就是刑事案件所涉及的具体财物是另一个民事案件所争议的标的物。例如，有涉及房屋买卖合同的合同诈骗案，房屋既是犯罪分子行骗的幌子，又是涉及房屋买卖的 ...
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商品房买卖的交付是房地产开发企业依据相应法律规定以及相关商品房买卖合同或商品房预售合同的约定，将符合交付使用条件的房屋按期向商品房买受人交付，商品房买受人检验 的除外。 〖特别提示〗实践中以交付钥匙为房屋交付的重要特征，所以一旦交付了钥匙，开发商就履行完毕交付的义务，至于房屋质量与交付行为本身无关。...
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中适用，理解不同，对同一案件，将得出两种不同的适用迟延履行责任的结果。例一：甲因买卖合同拖欠乙货款2万元，届期未偿还而见诸诉讼，法院判决甲 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》?试行?第87条的规定，和解协议执行完毕时，法院才能作执行结案处理。执行和解是双方当事人对生效法律文书确定的义务 ...
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中适用，理解不同，对同一案件，将得出两种不同的适用迟延履行责任的结果。例一：甲因买卖合同拖欠乙货款2万元，届期未偿还而见诸诉讼，法院判决甲 最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定》?试行?第87条的规定，和解协议执行完毕时，法院才能作执行结案处理。执行和解是双方当事人对生效法律文书确定的义务 ...
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签字、盖章、摁印时成立在此之前，一方已经履行主要义务，对方接受的，合同成立也就是说，合同在各方会签完毕之前有可能成立另外，在签约之前，不同意签约 、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。幻灯片31网签合同第512条 用互联网信息网络签订买卖合同，并物流交付的，收货人 ...
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连所有。2006年12月7日，白家连与其女儿隋婷作为买受人与开发商签订经济适用房买卖合同，购买天津市河北区敬贤里小区4号楼4门201号经济适用房一套（讼争房）， 以银行还款明细为准）给付隋婷；五、本判决第二项、第三项、第四项内容履行完毕后，白家连、隋婷配合崔立将天津市河北区敬贤里4号楼4门201号房屋 ...
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印花税等相关问题： 1、企业所得税 (1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《国家税务总局关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税 有关规定，股权转让合同履行完毕、股权已作变更登记，且所得已经实现的，转让人取得的股权转让收入应当依法缴纳个人所得税。转让行为结束后，当事人双方签订 ...
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股东对公司注销后遗留债务承担偿还责任的认定 来源：沈旭军－－韩某、罗某诉朱某、周某买卖合同纠纷一案 【裁判要旨】 债权人依据《最高 责任公司在解散事由出现之日起十五日内，股东应当组成清算组进行清算。公司依法清算完毕后，清算组才能向公司登记机关申办公司注销登记手续。清算工作包括通知债权人、发布清算公告 ...
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、诉权与审判权的平衡。诉权就是当事人要求人民法院保护民事权利或法律关系的权利。纠纷产生后，当事人就有权要求人民法院裁判，所以说诉权是纯粹程序意义上的，笔者不 认为无独立请求权第三人只可能因当事人败诉而承担义务，这种解释过于狭隘，例如原告与被告之间签订房屋买卖合同，履行完毕后被告与第三人签订房屋租赁合同 ...
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