仅《中华人民共和国 城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中 宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等， 我认为应加大质量保障的立法，确保购买者的利益。房屋缩水，司法解释已有明确规定。对于 ...
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法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中 与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大质量保障的立法，确保购买者的利益。房屋缩水，司法解释已有明确规定。对于 ...
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法律仅《中华人民共和国城市房地产管理法》及最高人民法院颁布的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，这些法律规定较为笼统，导致实践中 与宣传不一致甚至不符合正常使用或个别地方影响正常使用等，我认为应加大质量保障的立法，确保购买者的利益。房屋缩水，司法解释已有明确规定。对于 ...
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经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”即期房和现房的买卖合同在房屋主体结构出现质量不合格时，买受人可以解除合同 协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”即根据合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的 ...
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情势变更规则要求解除双方的买卖合同。 （3） 根据合同规定，在供方先行交付货物尔后需方才支付货款的情况下，如果供方提供的货物质量有缺陷，需方可 典型案例与法律适用》 2003年8月 中国法制出版社出版 祝铭山主编 4、《合同陷阱与防范全书》 1999年5月 中国物资出版社出版 5、《基层工商所工作实务 ...
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问题思路。（二）立法完善是根本1、注重立法的体系性我国立法在数量和质量上都在逐步提高，特别在数量上是突飞猛进，但因我国社会经济发展日新月异，变化 也可以不行使，而且他索要发票，并非在于监督税务，而在于索取证据，索取彩电买卖合同关系及其履行事实的证据。[xxv]人类社会的整体和社会发展的长期利益应当就是 ...
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通知》中都有关于广告播出的规范要求，这些规定，实际上也属于国家对有线电视播出质量提出的一种强制性指标和标准。假若有线电视台拒不执行这些强制性标准，根据《 消费者权益保护法》并没有就此给出具体的裁判规则。这时候，就要回到《合同法》有关买卖合同的规定中来找根据。随着社会的发展，媒介消费的内容和形式也比过去 ...
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买卖合同的主要条款 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法 当事人可以自由约定的主要是违约金。违约金又分为法定违约金和约定违约金两种，某些合同，法律规定违约方必须支付违约金，并且规定固定比例或浮动比例的违约金，当事人只能 ...
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人优先购买权，该优先购买权可以通过调查该不动产是否存在已在不动产登记部门备案的买卖合同、目前是否存在实际占有人，实际占有人与不动产所有人之间是否存在合法有效的 ，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：一是质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准 ...
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协议发生纠纷后的解决，货物买卖合同有关仲裁的规定，只能解决货物买卖过程中的纠纷，而在安装调试协议中，各方约定的“由于产品质量发生的问题，分别由日本丙 丙公司和中国丁工厂的行为已经构成了违约，应当承担民事法律责任。 在发生由于设备质量问题而导致安装调试无法正常结束的情况下，负有安装调试义务的日本丙公司和 ...
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