三、担保义务 9、陈述和保证条款 10、定金条款 11、保证条款 12、抵押条款 13、质押条款 14、留置权 四、附随义务 15、知识产权条款 16、 的往来函件、电子邮件、以及签署的备忘录和会议纪要等文件的效力。 41、合同转让条款 在银行按揭产品打包处置给开发商。 42、文本和份数条款 本协议 ...
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风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。对于不同的房产所有人，其在房地产市场 他人，出卖人未依规定通知承租人而侵害承租人优先购买权的；③房屋已设定抵押，未经抵押权人书面同意转让的；被依法查封或者被依法以其它形式限制房屋所有权属 ...
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保护很强，比如在贯彻执行穷尽理念的过程中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有 是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量避免在执行程序中追加此类当事人造成“两次裁判”；有的债权人反映债务人已经离婚，此时应咨询专业人士作出专业判断：当事人 ...
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自我保护很强，比如在贯彻执行穷尽理念的过程中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有 是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量避免在执行程序中追加此类当事人造成两次裁判；有的债权人反映债务人已经离婚，此时应咨询专业人士作出专业判断：当事人 ...
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保护很强，比如在贯彻执行穷尽理念的过程中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有 是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量避免在执行程序中追加此类当事人造成“两次裁判”；有的债权人反映债务人已经离婚，此时应咨询专业人士作出专业判断：当事人 ...
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示范章程。住宅所有人协会自其进行国家登记时起为成为法人（发给登记证明），拥有带有自己名称的印章，在银行的结算帐户或其他帐户，其他 ：修改和补充协会章程；决定协会改组和终止（реорганизацияиликвидация）；决定让与、租赁、抵押或者移转协会其他财产权给住宅所有人或者第三人，以处于共管下 ...
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保护很强，比如在贯彻执行穷尽理念的过程中，执行人员开始注意收集被执行人查无财产的材料，比如去银行、房管局查询被执行人存款、房产情况，以往如果没有 是否应将债务人夫妻共同列为被告，从而尽量避免在执行程序中追加此类当事人造成“两次裁判”；有的债权人反映债务人已经离婚，此时应咨询专业人士作出专业判断：当事人 ...
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各国家和地区民法又同时规定，这些场合，物权人在登记之前不得处分已经取得的物权。 关于不动产登记的效力，我国现行法的规定，与以上多个国家和地区对不去 登记 名义人实际上并不享有抵押权，但就登记名义人受让抵押权者，可以取得真正的抵押权。例如，甲以其所有的房屋为抵押向乙银行贷款，甲偿还贷款后，乙的抵押权消灭 ...
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办理了过户登记。李大庆于次日按照刘金龙提供的银行账号汇付了220万元房款。 3天以后，李大庆欲了解张焕是否已经收到房款，便按照刘金龙提供的电话 出版社2007年版，第108页。 [15] 参见李明发：《论不动产登记错误的法律救济以房产登记为重心》，载《法律科学》2005年第6期。 [16] 参见梁慧 ...
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（1）保全作用。即在不动产的债权行为（如不动产买卖合同）成立之后和不动产物权的移转之前，虽然不动产的所有权人或者其他物权的持有人已经承担了未来移转其 ，或拍卖所抵押的房产。七、对于利率风险和流动风险，要靠银行改善经营手段，加强资产负债的管理来解决。第三节西方发达国家保险介入住房按揭的经验在采取风险防范 ...
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