有趣的问题，即公司的财产是否可以被简单地视为股东的财产？股东之间的股权共有关系是否足以影响公司的人格独立？ 从文章及相关报道可知：其一，该案原告东南公司 集体股及其所代表的资产，在定性上往往被认为归集体企业的在职职工或离退休职工共同共有。5 前引文章的作者在赞同原审法院的判决时认为，东南公司违反了国家 ...
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必须按照物权法定原则得到确认。为了保障交易安全和稳定，保护即将形成物权转移的债权关系，我国也应当确立预告登记制度。 四、不动产登记的效力问题 我国不动产登记的效力 不动产物权，如征收土地，但尚未办理登记；5、不动产共同共有关系中，不动产物权仅登记在一个或部分共有人名义下。在上述情况下，第三人往往难以 ...
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全体共有人同意所带来的低效率。因此，公有更像是整个社会的共同共有。但在这种共同共有关系中，土地的所有权应该属于整个社会，而不是国家或政府，国家或 就是出于主权对于法律的霸道语言。 主权为什么能有如此霸道语言，以致颠倒土地承包的关系？因为按前述，似乎应是国家从社会那里承包土地，而现在社会成员不得不从国家 ...
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人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的第89条规定：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共同共有 核心的统一，因为这是自罗马法以来一切建立不动产登记制度的市场经济国家和地区的共同做法。其理论依据是不动产物权的核心是土地的物权；非直接针对土地的不动产物权 ...
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取得不动产物权，如征收土地，但尚未办理登记；（5）不动产共同共有关系中，不动产物权仅登记在一个或部分共有人名义下的。在上述情形，第三人往往难以知道真实 视为权利的表征。这虽然是与古日耳曼法时观念的所有权并未生成发展起来具有密切的关系，但它却适应了商品经济的发展和保护交易安全的客观需要，因而显示了其极强 ...
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。单个的家庭成员除了各自拥有自己日常所需的衣物和其他生活用品以外，对家庭财产享有共同共有权，只有在分家析产或家庭成员死亡时，家庭成员的个人财产才能从家庭共有 的问题。发生这种情况，必将涉及对先亡者遗愿的尊重和遗嘱指定的最终继承人权利的保护，关系十分复杂，给处理造成困难。（注：参见吴英姿：《论共同遗嘱》 ...
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效用。[2]法律对财产权益的保护不仅仅在于满足权利人的实际支配需要还应该通过调整财产关系，充分有效的发挥整个社会物质财富的动态效用，以满足人类生产和生活的需要。 共和国民法通则》若干问题的意见（试行）的第89条规定：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共同 ...
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试行）》第89条设有关于无权处分行为效力的规定。其内容为：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 的立法可以基于特定社会政策的考虑，通过法律的特别规定，重构法律规范之间的逻辑关系。）而债权形式主义的物权变动模式，与物权形式主义的物权变动模式，以种类物的 ...
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人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第八十九条：“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 有权行为，不欠缺法律依据，自然无法适用善意取得制度。善意取得与无权处分是一对关系密切的制度，两者完全不可分割。无权处分是善意取得的前提，而善意取得则主要适用 ...
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特殊的不动产所有权形态，是对一栋楼房中专有部分的专有权、对共用部分的共有权以及因共有关系而产生的管理权的集合。由于我国现行法律上的不完善，还没有切实地 界定，对此种权利的行使须以其他住户绝对多数方式通过。 针对业主对分摊给自己的共同费用未及时地支付，对滞纳费用者应采取何种方式使其负担不履行债务的责任， ...
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