行使 (一)关于农村土地所有权的性质 农村土地所有权为何种性质？在《物权法》通过前，对此曾有不同的观点。如何构建农村土地所有权也就成为学界争论的问题。 、住房等抵押。如山东省寿光市当地政府于2009年3月出台了《寿光市农村土地承包经营权抵押借款暂行办法》、《寿光市农村住房抵押借款暂行办法》、《寿光市 ...
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向法院起诉。在这方面，《物权法》第78条第2款关于受害业主对于业主大会或业主委员会决定的撤销权之规定值得推广。 如前所述，由村集体所有应限定于荒山 何种方式行使其所有权归根到底属于其意思自治范畴内的问题，换言之，集体成员有权针对集体土地所有权的运作程序进行自由的商谈并达成意思表示一致，即契约，国家应当 ...
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农户虽以土地承包经营权入股，但并不转移土地承包经营权，农户转移的和被入股企业取得的是土地经营权。经济学界关于土地承包经营权流转转移经营权的说法，也影响了一些法学学者。有学者 》，载《经济学家》2007年第l期；范怀超：《四川丘睦地区农地流转的问题与对策》，载《经济地理》2007年第2期。傅晨、刘梦琴： ...
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虽然土地征收法中的“关于公共利益范围规定的规范”具体地规定了属于公共利益范围的事项，从而划定了国家可以强制性地获得被征收人土地的范围，但是，由于国家是一个 被征收人之间地位不平等的结论。原因在于，申请人同样不能在补偿数额的确定问题上凌驾于被征收人之上。其次，申请人必须按照土地的市场价值给予公正补偿，这 ...
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概念可以解决对不同空间土地的利用问题，没有必要引入空间利用权的概念。[3]二、建设用地使用权分层设立存在的主要问题（一）分层设立主体不明作为社会主义 出让金给予一定优惠。2008年1月23日，徐州市人民政府发布了《关于进一步加强节约集约利用土地的意见》（徐政发[2008]12号），指出：对经营性项目， ...
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概念可以解决对不同空间土地的利用问题，没有必要引入空间利用权的概念。[3]二、建设用地使用权分层设立存在的主要问题（一）分层设立主体不明作为社会主义 出让金给予一定优惠。2008年1月23日，徐州市人民政府发布了《关于进一步加强节约集约利用土地的意见》（徐政发[2008]12号），指出：对经营性项目， ...
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研究[C]. 北京:中国政法大学出版社,2004. [5]渠涛. 中国农村土地财产权研究[J]. 名城法学,1998,(4) . [6]王铁雄. 集体土地所有权制度之完善——民法典制定中不容忽视的问题[J]. 法学,2003, (2) . [7]渠涛. 物权法草案中值得关注 ...
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的成就,在我国经济体制改革的过程中,始终伴随着法律的制度创新,并且也取得突出的成就。例如,1988年宪法修正案关于土地使用权的规定（第二条）和1990年国务院颁布 这个过程中,学界和立法机关就物权立法的其他诸多问题展开的讨论,如关于居住权的讨论、关于典权存废的讨论、关于让与担保的讨论,无不是立足于我国 ...
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,可也阻碍了人们投资于他人的土地且保有建筑物所有权的热情和行为,衡平地协调土地所有权人和投资于土地的非所有权人之间的利益,让土地所有权人仅仅取得非所有权人 与职工,仅仅按照成本价（或者标准价） 向购房职工收取了房价款（《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》第2 条、第15 条《已购公有住房和经济适用 ...
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中限制让与, 但这种限制非经登记不得对抗第三人。如果限制地上权让与的约定未经登记, 那么地上权人纵然违约让与, 其让与行为仍属有效, 只不过应负 土地所有人给予补偿(台湾民法第840 条)。注释: [1]蔡志龙:《关于土地有偿使用的几个法律问题》, 载《中国法学》1989 年第3 期。 [2]史尚宽: ...
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