。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)已于2003年6月1日生效实施 诉完全可以解决。对此问题没有明确的司法解释，笔者比较同意第二种意见。[ (三)审理相邻权纠纷的难点问题 产生相邻权纠纷比较多的原因是由于在城市建设中 ...
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的住房权利，只是部分产权；这一权利被立法和司法均解释为原来的产权单位享有最终产权。此时，如果职工遭遇不景气的企业而必须下岗时，这些职工对住宅所享有的 购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋等给承租人的住宅权提供了良好的制度保障；合同法第282 ...
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发出的《关于刘好福、刘好祯与刘好禄、刘好祥房屋买卖纠纷的批复》。也有些模棱两可的，如《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ，以最高人民法院作出《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》为分水岭，此前的也就是《民法通则》颁行之前的司法解释大多把登记作为买卖房屋等合同的有效要件，其后的 ...
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规则探析 从《治安管理处罚法》关于因民间纠纷所引起的违反治安管理行为的内容来看，其中很多内容从本质上来说，理应属于民事纠纷的范畴。但是，由于《治安 ，但没有义务在维护社会治安方面发挥政府应该发挥的公共权力控制作用。房屋租赁属于民事私法领域的法律关系，其中的权利义务应由双方当事人约定。出租人因不知承租人 ...
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工作的进行，而由最高人民法院通过对此类诉讼一律不予受理的司法解释的话，显然会侵犯民众的诉权，违背有权利必有救济的法理精神。三是对全国普遍遭遇的问题 法律的强制规定应该是无效的。 2.关于违法建设租赁中的租金问题。虽然租赁合同应该无效，但实际上承租人已租用了房屋或者场地，本着实事求是的原则，仍应给予一定 ...
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，按此标准，似乎还应有“城市承包合同纠纷”的案由才说得通。1999年7月，最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》就已将农村承包 中的房屋及其他不动产类及经济统计表中的运输合同纠纷与其他并列的案件类型在逻辑关系上不属同一层次，建议能予以调整。另外，最高法院已通过司法解释的形式 ...
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发出的《关于刘好福、刘好祯与刘好禄、刘好祥房屋买卖纠纷的批复》。也有些模棱两可的，如《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（ ，以最高人民法院作出《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》为分水岭，此前的也就是《民法通则》颁行之前的司法解释大多把登记作为买卖房屋等合同的有效要件，其后的 ...
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住房权利，只是“部分产权”；这一权利被立法和司法均解释为原来的产权单位享有最终产权。此时，如果职工遭遇不景气的企业而必须下岗时，这些职工对住宅所享有的 购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋”等给承租人的住宅权提供了良好的制度保障；合同法第 ...
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八条、第七百三十四条关于侵犯房屋承租人优先购买权产生赔偿责任而不影响买卖合同效力的规定 ；第七百三十八条关于融资租赁合同的出租人未取得行政许可不影响融资 的民事纠纷案件，适用《民法典》的规定； 四是《民法典》实施前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释虽然有规定但规定不够具体，而《民法典》 ...
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2、同居关系析产纠纷案件，处理起来非常复杂。 （1）首先，需要证明双方存在同居关系，而且属于以夫妻名义同居的关系，则可以适用有关司法解释的规定。 有的法院 件地址，QQ或微信聊天记录，证人证人到庭说明双方共同生活或共同经营的情况；共同出游的照片等证据；房屋租赁合同，房东的证言等，总之，在一方否认的情况 ...
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