和具体赔偿责任承担。现在的主流意见是建筑物的全体使用人承担连带责任。既然是建筑物抛掷物致人损害责任是建筑物责任，那么，就一定要看到目前城市居民住宅或者写字楼都是区分所有的现状。而在现实中，之所以建筑物抛掷物致害责任出现这样难以处理的问题，正是由于建筑物被区分所有所造成的。因此，确定建筑物抛掷物致害 ...
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包括凭借播放CD、录影带或打开电视或广播的演出”。公众地方则是指“任何非作居住用途的场所或任何可让公众人士进入的场所而不论收费与否。私人会所及写字楼都被视为公众地方”。CASH的音乐使用牌照分为年牌和许可证两种。年牌发给商铺、餐厅、卡拉OK等场所使用，许可证则是发给短期音乐节目申请人。由于CASH ...
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》中的消费者，而为经营需要购买商品房的消费者则不是最高院《批复》中所称的消费者。一般的“经营需要购买商品房”或称“非消费性购买商品房”，包括购买写字楼办公使用、购买商品房出租、购买商品房置业保值、炒买炒卖商品房等。但非消费性购买商品房被排斥适用生存权利优于经营权利这一原则，引发的另一个商品交易中的 ...
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工程，也包括公路工程，即公路桥梁、公路隧道和公路渡口以及道路本身。三年来审理的建设工程合同纠纷案件，标的物既有商品住宅，也有商务酒店工程，又有写字楼和行政办公楼工程；既有道路工程，又有工厂设施，还有机场装修工程；既有农贸市场建设，又有学校、幼儿园的教学楼、图书馆、体育馆等。这些不仅说明合同标的物的 ...
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房屋转租与承租权转让，是房屋租赁关系变动和流转的两种典型方式，特别是随着商铺、写字楼等非居住用房投资的增加，其在实务操作中的应用也日趋普遍，但两者无论是在法律性质 ...
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人很可能放弃缔约洽谈，同等条件的确立也成了难题，出售租赁房屋成了烫手的山芋，买卖成了一个难题。（4）当前，房屋转租较多出现在商业店面、写字楼等租赁合同，设立优先权的目的是为了保护承租人的生存权和发展权，赋予出于商业目的的次承租人优先权与立法初衷不符。（5）出租人在无法充分行使处分权的情况下，完全可能 ...
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、物业服务合同的衔接等。6、《中华人民共和国物业管理条例（草案）》和多数现行地方法规都没有对业主公约的签订及生效要件做出强制性规定。7、一些涉外写字楼、别墅、高级公寓、高层住宅楼沿用香港等境外业主公约版本，侵害了业主权益。8、司法实践中，部分法官往往没有将业主公约作为基于私法领域的意思自治原则而派生 ...
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法律中占主导地位的时代，企业的定位更倾向于本国化，层级化的特征在其内外部业务中表现得也更为突出。正如我曾经指出的，“企业……在结构上与它们所租用的写字楼颇为相似：在从上至下的多层结构中，总裁高高在上，员工们则分散在下。公司通常将生产厂设在附近，并保证充足的原材料和存货供应，以便其能够在当地顺利运转。 ...
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〉若干问题的意见（试行）》第68条规定，一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意陷瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误的表示，即属欺诈行为。明明是盖写字楼搞商业运作，却以所谓建绿地为由申请拆迁许可证；明明是搞商业旅游开发，却以所谓城市建设项目立项；明明是搞商品房开发，却编造旧房危房改造的理由；明明是 ...
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法律服务市场正常秩序的重要方面。规范律师执业行为。律师业的发展在我国仍是处于初级阶段。自去年开始，一大批律师事务所出资购买办公用房，而且不少是在高档的写字楼。这说明我市律师业已经部分完成了初步的积累，其发展已进入到了一个崭新的阶段。但是，律师队伍鱼龙混杂，也存在着一些问题。规范律师和律师事务所的执业 ...
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