农村房屋买卖和抵押合同纠纷 -法学论文搜索

典权制度比较研究

，亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。）由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的之命运。另一方面，中国内地典权制度，由于新中国成立后建立土地公有制，加上房屋部分除农村个人使用房屋和城镇少量私有房屋外，城市居民大部分由国家分配住房，就根本上限缩 ...

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违章建筑的物权法定位及其体系效应

] RGZ 60,138,139. [7] Dieter Medicus,Schuldrecht Ⅱ,Besonderer Teil,12.Aufl.,Mnchen 2004,S.416. [8] 王小莉：违章建筑买卖合同法律问题初探，载《黑龙江省政法管理干部学院学报》2007年第5期。 [9] 宁 ...

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典权制度比较研究

，亦有认系典权人权利（户部则例），但事实上应为出典人与典权人间之买卖合同。同注34，第419页。）由上可知，韩国典权制度因侧重典权人的之命运。另一方面，中国内地典权制度，由于新中国成立后建立土地公有制，加上房屋部分除农村个人使用房屋和城镇少量私有房屋外，城市居民大部分由国家分配住房，就根本上限缩 ...

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探究完善夫妻共同财产管理的法律制度规范

的经营权转移给第三人（承包地所有权、承包权与经营权可三权分置） , 将房屋出租以及将无形资产使用权进行投资等。上述各种对被管理财产的利用只是相应财产和农村，女性权利意识和财产观念相对较强，妻参与夫妻共同财产管理的情形较农村为多。二、夫妻共同财产管理的常见纠纷对于婚姻关系存续期间适用夫妻共同 ...

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民法不动产所有权定位论文

建筑与地役权的设立、违章建筑与物权请求权、侵害违章建筑的损害赔、违章建筑的买卖、违章建筑的拆除、违章建筑的租赁备案等，具体请详见。内容提要:违章建筑规定，房屋租赁的出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。考虑到该法第53条同时要求出租人必须是所有人，因此，在“占有权说”和“动产 ...

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关于中国物权法的起草

法国法的债权合意主义，而采原因行为（买卖合同）加登记（交付）的折衷主义，以登记的公信力原则（第29条）和动产善意取得制度（第145－147条），经历合作社、人民公社、大跃进、文化大革命等，造成财产关系界限不清，因此发生的纠纷难以解决。规定取得时效制度有利于稳定社会经济秩序。6、建议规定统一的、与行政 ...

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论习惯法编纂与习惯法的查明

议定规约，当众宣布，立石牌以为标志，并不刻字。明代后期，随着社会的发展，各种纠纷案件日益增多，瑶人中识字者也增多。于是，这种表意模糊，演绎性很强的无间土地的分界线；垫归约定就是买卖合同的定金；迁移祖坟或房屋乔迁临近大寒日时应尽量放在大寒日之后；民间借贷借条就是债权凭证；在农村丈夫是一家之主，具有农村 ...

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解读物权法对商业银行的重要影响——物权法的金融学分析

债权、借款人对贷款人的借款债权等。其二，各类经营性收费权，如收费公路的收费权，农村电网收费权以及城市供水、供热、公交、电信等基础设施项目的收益权，公园景点、对可以办理正式抵押登记手续的，要及时办理，以免丧失时效或产生不必要的法律纠纷。同时，银行有多少房屋按揭业务，需要信贷管理部门进行填报和管理，控制 ...

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我国的土地规划 ——对土地私权的干预及其正当性反思

的个人土地权利包括土地承包经营权、宅基地使用权等。土地承包经营权通过农村集体经济组织与农民签订土地承包合同而取得，故一般不受国家土地规划的影响。而其它非用于亦受到极为严格的限制。按照《城市房地产管理法》第三十一条的规定，房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押 ...

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关于我国物权立法选择的经济学分析

提供确定的交易信息以促进交易。在交易过程中，交易主体双方必然要利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法 55号令，颁行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年颁布《 ...

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