的，即依照《物权法》和其他法律进行保护。 再次，物权法保护占有。即使是无权占有，也可能受到占有制度的保护，尤其是在拾得遗失物、发现埋藏物、修建人占有违章 担保物权的客体。我国《物权法》明确将无线电频谱资源纳入物权法的适用范围，这实际上也扩大了物权客体的范围。我国司法实践也承认，电、热、声、光等在物理上 ...
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的，即依照《物权法》和其他法律进行保护。 再次，物权法保护占有。即使是无权占有，也可能受到占有制度的保护，尤其是在拾得遗失物、发现埋藏物、修建人占有违章 担保物权的客体。我国《物权法》明确将无线电频谱资源纳入物权法的适用范围，这实际上也扩大了物权客体的范围。我国司法实践也承认，电、热、声、光等在物理上 ...
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的，即依照《物权法》和其他法律进行保护。 再次，物权法保护占有。即使是无权占有，也可能受到占有制度的保护，尤其是在拾得遗失物、发现埋藏物、修建人占有违章 担保物权的客体。我国《物权法》明确将无线电频谱资源纳入物权法的适用范围，这实际上也扩大了物权客体的范围。我国司法实践也承认，电、热、声、光等在物理上 ...
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、典权的效力 典权的效力系典权制度的核心问题，一般可分为典权人的权利义务及出典人的权利义务两方面，依照韩国民法典之规定，典权人方面具有占有使用收益典物 影响，就理论上，面临对未办理物权登记有效典权合同如何处理，产生前所未有新的法律适用问题，此乃中国内地物权法草案建议稿立法起草者当时料想不到之意外结果及 ...
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使我国的物权法在学理上和逻辑上臻于和谐，有利于法律的适用和法官对法律的解释。从这些分析来看，物权法草案审议稿将让与担保纳入物权法中规定是不适当的，建议 的所有人抵押权将成为一句空话。 五、占有制度方面 虽然我国学界对占有问题研究较少，但占有制度的理论是固定的、定型的，所以物权立法过程中可以直接将占有的 ...
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无处分权；受让人基于有偿法律行为受让该动产；受让人已占有该动产；受让人为善意。 在民法理论上，适用善意取得制度的动产，区分为委托物和脱离物两类。委托物 、税金、医疗费、丧葬费等。有的学者建议规定不动产质权。另一个问题是，如何对待近年来实务中所实行的按揭担保？按揭担保，来自香港地区，而香港地区来自英美法 ...
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混为一谈。 第六，关于善意取得制度对占有脱离物的适用问题。我国以往的法律制度上原则上否定善意取得对遗失物、盗赃物的适用。在物权法制定中，多数学者 航天航空大学法学院教授。 【注释】 [1]刘保玉：《物权体系论中国物权法上的物权类型设计》，人民法院出版社2004年版，第96页。 [2]根据国际电信联盟的 ...
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人们的法律情感，但在实务操作中却困难重重。其次，善意取得制度的适用仅限于动产。因为不动产登记制度的建立，第三人若不再以不知不动产之权利状态为由予以抗辩 对物权公示原则及善意取得制度的吸纳及扬弃。然而无因性理论遭到众多学者的否定，说明它也有不足之处，需进一步完善。恶人受益问题是物权行为无因性理论遭受病 ...
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使其合理价值得到更大利用与张扬。本文就此问题作以探讨，期抛砖引玉。 二、善意取得制度的检讨 善意取得，又称即时取得，是指动产占有人无权处分其占有的 （2）交易行为必须有偿 各国立法都尽可能的兼顾双方的利益，审慎的确定善意取得制度的适用范围及其条件，以免引起不必要的社会震荡。在交易行为是否必须为有偿， ...
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以维护社会平和与物之秩序，此为占有制度的基本功能23.占有租赁物为承租人支配租赁物提供了事实上的可能和法律上的可能。承租人对租赁物之权利以占有为 其实质是承租人对租赁物之权利优先于后设立的所有权。2000年《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定了承租人对租赁物之权利 ...
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