某种状态、地位的存在，或与某人有一定关系的因素的引起的。如善意取得通常只适用于“占有委托物”，即基于权利人的意志把其物品交给他人管理的物，而不适 ，该合同有效。”3、登记公信力之确立登记公信力是指登记簿上所记载的内容可推定为正确，当事人依据其内容所进行的交易应当受到法律的保护。当事人在进行不动产交易时 ...
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不主张规定物权请求权的理由。根据《德国民法典》第993条第1款后半句，善意占有人即使有过错，“既不负返还用益的义务，也不负损害赔偿的义务。”按此 的，自侵夺发生之日起超过一年的，法院不予保护。因占有而取得所有权的时效问题可在所有权部分取得时效中作简要规定。 关于妨害除去请求权和妨害防止请求权向侵权责任 ...
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无法定或约定依据所为的重大财产处分行为其效力不及于对方， 但第三人善意取得的除外。 （一） 夫妻共同财产管理权的内容 夫妻共同财产管理权是作为夫妻共同财产 被管理之财产是实现财产管理的手段， 而非目的， 属于手段性占有。其核心功能是权利推定， 减少交易纠纷和提升交易效率， 以发挥管理物之效用， 因而 ...
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起，中国的民商立法，无论是哪一部法律，第1条毫无根据例外的都是“为了……，特制定本法”这样的套话，《民法通则》、《合同法》、《公司法》、《证券法》、《 与动产之善意取得不同，因重大过失的不知，不妨碍民法典第892条、893条规定的适用。法律上如此区别处理的理由，乃立法者认为，土地登记簿相比较占有，能够 ...
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有必要作一番辩诘与探讨。史尚宽先生较早地关注到了这一问题，认为受让人之善意取得占有，惟可补正权原之瑕疵，即惟可补正让与人权利之欠缺。为权利取得 否定物权行为无因性，简化法律关系，使法律和社会生活之体认相结合，在物权变动上，主张改采意思主义与交付原则之混合制度（注：陈华彬：《论基于法律行为的物权变动》， ...
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起，中国的民商立法，无论是哪一部法律，第1条毫无根据例外的都是为了，特制定本法这样的套话，《民法通则》、《合同法》、《公司法》、《证券法》、《 故与动产之善意取得不同，因重大过失的不知，不妨碍民法典第892条、893条规定的适用。法律上如此区别处理的理由，乃立法者认为，土地登记簿相比较占有，能够提供 ...
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土地所有权人只能保留善意添附的建筑物所有权这同样体现了建筑物附合于土地的一元主义思想。 [31] 《日本民法典》第86条第1款规定：土地及其定着物为不动产 、土地使用权的租赁权等，在狭义上专指以房地产开发建设为目的而取得的对国有土地进行占有、使用、收益的权能。严格说来，土地使用权内涵较为广泛，不宜把它 ...
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为农地所有权与农地使用权的分离，即由原来人民公社体制之下的集体所有、集体使用，改为集体所有、农户使用。此前所采取的法律形式，是合同形式。这种以家庭联产承包 否统一、如何统一？不动产登记的公信力与善意取得制度的关系？是否规定不动产登记的权利推定和动产占有的权利推定？如何规定物权请求权？国家所有权是否区分 ...
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必要作一番辩诘与探讨。史尚宽先生较早地关注到了这一问题，认为“受让人之善意取得占有，惟可补正权原之瑕疵，即惟可补正让与人权利之欠缺。为权利取得 否定物权行为无因性，简化法律关系，使法律和社会生活之体认相结合，在物权变动上，主张改采意思主义与交付原则之混合制度”（注：陈华彬：《论基于法律行为的物权变动》 ...
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原则，现行法律只是规定了体现外观主义的具体规则，如《物权法》第106条规定的善意取得，《合同法》第49条、《民法总则》第172条规定的表见代理， 一是在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；二是在人民法院查封之前已合法占有该不动产；三是已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款 ...
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