的诸多不便，具有团体诉讼和代表人诉讼的诸多优点；5.赋予业主委员会一定的民事主体地位，能够弥补业主团体缺位留下的空档，克服业主团体缺位造成的权利行使和 业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，从立法论而言，应当理解为业主委员会有特定的民事主体资格。但是如果因此得出业主委员会享有民事权利能力的 ...
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，受托人违反此项业务有过失的，是要承担损害赔偿责任的，委托人是可以解除委托合同的，这一机制无疑有利于物业服务企业致力于提高自身服务质量，淘汰管理水平低， 独立人格，业主大会本身也无相应的责任财产，难以斡旋于合同权利义务之中。在我国，业主大会尚不具备法律主体资格，因此，业主大会不宜也不应是物业服务合同的 ...
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》（以下简称《办法》）第二条规定：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。《中华人民共和国物权法》 审判庭认定。Z镇政府却自己认定S农户不具有与发包方确立农村集体土地承包经营权合同主体资格显然是不妥的。 由《办法》第二十条的规定我们也可以看出，由于 ...
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后分立的，除债权人和债务人另有约定的以外，由分立的法人组织或者其他组织对合同的权利和义务享有连带债权，承担连义务。我个人的观点比较倾向于合同法中的规定 为企业法人的分支机构不能清偿债务的，由于企业法人的分支机构不具有独立的民事主体资格，当其发生债务时，分支机构所属法人应就此债务承担清偿责任，但其分支 ...
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的合同欺诈案件中，受害者根本就不对对方的主体资格进行审查，当签订了合同，交付了定金，开始履行时还不知到对方经营范围是什么、资信能力怎么样，极度的 ，不管这个所谓的机会多么荒唐，急功近利者都会深信不疑。在笔者所调查的大量利用合同进行诈骗的案件中，70%以上的受害者就是这样上当的。 3.一些社会监管机构的 ...
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亨威尔登教授著的《国际经济法》中提出了如果忽视跨国公司或者政府与他国之间的合同就不能妥善处理面临的国际现实问题；非政府组织的一些活动和自然人的行为在国际 事先由国内法加以规定就可以存在，为个人直接行使。这种情况下个人与法人之所以获得主体资格的理由在前已作解释，这里不再赘述。虽然，个人与法人的区别存在也 ...
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悬赏广告内容而广告人拒绝给付报酬的问题。第二，对于无民事行为能力人和限制民事行为能力人完成悬赏行为，行为人缺少合同主体资格的问题。对此，可以对悬赏广告合同 合同的实践性，主要表现在其承诺要件为行为人完成悬赏行为。悬赏行为一经完成，合同即有效承诺，并已经履行完毕。其特点，就是承诺和履行同时完成，实际上 ...
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合同具备了违反行政法规的情形。三是如果人民法院在审判中认定未经年检企业所签订的合同有效，那么实际等于承认未经年检企业仍可从事经营的合法性。这既不符合法律精神 规定看，除吊销《企业法人营业执照》是从法律上取缔法人资格的处罚外，其他处罚均以维持企业法人主体资格作为前提。这说明该法人在经营活动中仍具有合法、 ...
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悬赏广告内容而广告人拒绝给付报酬的问题。第二，对于无民事行为能力人和限制民事行为能力人完成悬赏行为，行为人缺少合同主体资格的问题。对此，可以对悬赏广告合同 的权利义务关系悬赏广告的权利义务关系，就是悬赏广告的法律效果。当悬赏广告合同有效成立之后，在广告人和行为人之间产生相应的权利和义务。（一）广告人的 ...
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实际损害作为起诉权取得的前提；2.以原告与被告之间存在法律关系作为起诉权主体资格的一个要件，否定消费者、消费者协会、行业协会等民间组织和团体以及国家公共 可以分为三种类型：一是检察机关直接作为原告，而实施损害国家利益行为的合同双方当事人作为共同被告；二是检察机关作为起诉机关，国有资产管理部门作为原告， ...
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