组织耕种；一年以上未动工建设而闲置未用的，由县级以上人民政府土地行政主管部门征收土地闲置费并限期开发利用；未经原批准机关同意，连续二年未利用的 物价等有关部门根据当地实际情况制定。大中型建设项目的具体补偿标准由自治区人民政府制定。 依照前款规定支付的土地补偿费和安置补助费仍不能使需要安置的农民保持原有 ...
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一级市场上供应新的建设用地。在这个过程中，作为国有土地所有权人的国家虽然获得了被征收土地的大部分增值收益，但却消耗了作为主权者和社会管理者的权威性 进入市场交易或改变用途，发生扩、加、改建，须按区政府确定的地价标准补缴国有土地使用权出让金和有关税费。 [8] 参见北京市人民政府：《关于落实文革中接管的 ...
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颁布实施之日起都历经了多达数十次、乃至几十次的修改或补充，有关土地的立法和制度建设也一直处于动态的完善当中。就俄罗斯联邦的 宪法》明确规定了等价补偿(равноценное возмещение)的补偿标准。在《俄罗斯联邦民法典》当中，这种等价补偿是通过赎买方式予以实现的。而在征收土地的赎买价格方面， ...
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应当采取其他措施。 确立公平补偿标准 征收、征用补偿是指政府的合法征收、征用行为使公民、法人或其他组织的合法权益遭受特别损害，由国家承担的补偿责任的制度。它 了严格的程序。我国宪法中尚缺乏对国家征收、征用私有财产需要经过正当程序的规定，在单行的法律中除土地征用外，大多数征收、征用行为均无程序控制，或仅 ...
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建筑物的所有权，而不包含宅基地使用权。 二、土地补偿费的所有权主体 土地补偿款是指因国家的征收行为对土地所有者和土地使用者因对土地的投入和收益造成损失的补偿 及其《实施条例》，还是地方各级政府的具体补偿标准，均是以被征收土地的平均年产值来衡量土地补偿费的多少，而土地产值的最终所有者仍是农民本身。故土地 ...
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制度对公民私有财产权保障的意义 在我国的市场经济建设中存在着大量的行政征收行为，例如征收土地用于道路、房地产或开发区建设，城市旧房拆迁改造等。然而由于我国并 ：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第13条第3款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的 ...
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禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。二是征地补偿办法由法律规定，补偿价由省级国土部门制订并报省级人民政府批准后执行，被征收土地的原所有权人对征地补偿价 条中规定：要严格执行省、自治区、直辖市人民政府公布实施的征地补偿标准。《关于印发〈关于完善征地补偿安置制度的指导意见〉的通知》（国土资发〔2004〕 ...
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失去土地的情形；也导致土地征收中出现不规范的情形增多，进而损害了农民的合法权益。其次，土地补偿没有统一的法定标准，极不合理。土地补偿受区域经济发展、 造成被征收人利益的严重损害，久之极易造成农民对司法、行政等国家公权力的不信任。3．关于宅基地使用权问题。物权法颁布后关于农村宅基地也存在有待解决的问题。 ...
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、附属森林资源的价值；四是目前的生态公益林补偿标准偏低，且未形成合理调整（自然增长）的机制，同土地利用日益显现的市场价值反差越来越大，刺激农民将 ；对生态恢复价值核算、补偿标准计量等基础性研究以及相关环保技术的应用研究等方面。 （二）要规范与改进中央和省级财政纵向转移支付。国家需要加大对重要生态功能区 ...
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，也是一切拆迁乱象绕不开的制度根源。试想官员们面对强拆甚至暴力拆迁为何那么理直气壮，道理很简单：土地是国家的，我是政府官员，政府官员就代表国家，请从 二条的相关内容进行整合和改造，在强调土地的征收是房产征收的前提的情况下，对土地的征收问题明确补偿的标准、主体、标准及时段； 8、建议对危旧房下一个定义， ...
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