国有划拨土地使用权出让的申请 -法学论文搜索

重庆市城镇房地产交易管理条例

的座落位置、栋号、房号、楼层、用途、建筑面积。准予预售的商品房总面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的商品房总面积。第十七条商品房预售，预售人应向预购日起三十日内，为商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。对具备登记条件的，有关权属登记部门应当自受理申请之日起十五个工作日内，核发 ...

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乡土社会房屋买卖纠纷

办理审批手续。”“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”该法第六十三条对涉及宅基地使用权在内的集体土地使用权的流转作了规定：“农民集体所有的的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。” 应当注意到，上述 ...

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完善公益征收征用法律制度的思考

应当给予适当补偿”；我国城市房地产管理法第十九条规定：“国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益时间顺序上看，征收行为在前，新的国有土地转让和划拨行为在后；从法律关系的双方主体看，被征收人和新的土地使用权人不发生任何直接关系。但在城市 ...

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买回权初论

条文明确了土地征收制度。[28] 这都令买回制度适用于土地征用更具有现实性。依据《土地管理法》第四十三条，城镇建设用地必须依法申请使用国有土地，包括角色与国家作为土地所有权人、土地使用权出让人的私法角色糅合在一起，而这恰恰是我国长期以来一直存在的问题。对于经出让或划拨获得国有土地使用权之受让人无合理 ...

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买回权初论

条文明确了土地“征收”制度。[28] 这都令买回制度适用于土地征用更具有现实性。依据《土地管理法》第四十三条，城镇建设用地必须依法申请使用国有土地，包括角色与国家作为土地所有权人、土地使用权出让人的私法角色糅合在一起，而这恰恰是我国长期以来一直存在的问题。对于经出让或划拨获得国有土地使用权之受让人无 ...

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征地补偿等相关问题

行为，又查处违法责任人。典型案件，要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员，依照《监察部国土资源部关于违反逐步实行招标、拍卖、挂牌出让。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设的，应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当在 ...

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公益性建设项目拆迁法律制度研究

、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明后，被拆迁人才能申请取得拆迁许可证。用地，而只能以其他方式收回国有土地使用权，然后再以出让方式为经营性建设项目设立国有土地使用权。显然，两种建设项目国有土地使用权取得方式不同，其拆迁地上 ...

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公益性建设项目拆迁法律制度研究

、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件、拆迁计划和拆迁方案及办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明后，被拆迁人才能申请取得拆迁许可证。用地，而只能以其他方式收回国有土地使用权，然后再以出让方式为经营性建设项目设立国有土地使用权。显然，两种建设项目国有土地使用权取得方式不同，其拆迁地上 ...

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城市房地产开发经营管理条例(2019修正)

和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：（一）房地产开发项目的性质、规模和开发期限；（二）城市规划设计；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第二十三条房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十二条第（ ...

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城市房地产开发经营管理条例

和房地产开发主管部门应当对下列事项提出书面意见，作为土地使用权出让或者划拨的依据之一：（一）房地产开发项目的性质、规模和开发期限；（二）城市规划设计；（四）已办理预售登记，取得商品房预售许可证明。第二十三条房地产开发企业申请办理商品房预售登记，应当提交下列文件：（一）本条例第二十二条第（ ...

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