远低于房屋市场价值，并多次就该问题与拆迁人协商，但是一直未能就补偿达成一致。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋 具体办法由省、自治区、直辖市制定。 房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。 因此，我们发现，无论从评估机构的选择 ...
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手续的房屋同时被拆除的法律后果。但是2011年《国有土地上房屋征收与补偿征条例》出台后，拆除违章和征收拆迁之间的关系变得越来越紧密，毫不夸张地说，拆除 抢建起来的。例如很多八九十年代建设的企业，为了节省开支投入生产，在取得国有工业用地使用权之后，并没有办理规划的审批文件或者房产证，对于这类型的企业，在 ...
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本市有关法规、政策，制定本规定。 第二条 在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定； 在城市规划区外国有 房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载为准。 相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或 ...
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本市有关法规、政策，制定本规定。 第二条在本市城市规划区内国有土地上拆迁房屋及其附属物，并需要对被拆迁人补偿安置的，适用本规定；在城市规划区外国有 拆迁房屋的性质和面积应以房地产权属证书及权属档案的记载为准。相关当事人对被拆迁房地产权属证书记载的性质或面积有异议的，可以向房地产权属登记机关申请变更或 ...
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城镇土地资源日趋枯竭状况下，随着国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》的出台，农村集体土地征收与补偿的现实矛盾已然凸显。美国法人类学家霍贝尔曾言： 如何界定公共利益的内涵，学界众说纷纭，但在《物权法》出台后，现实中的桩桩拆迁案例警醒世人、拷问学者，更有欧洲国家征收法律规则被学者介绍引入，[20]香港 ...
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于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。 visited Apr. 1，2010). [4]国务院法制办主任曹康泰表示，法制办倾向于按市场价格补偿，你把人家房子拆了，总得让人家有能力购买-新的房子。参见新 ...
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于2009年12月16日在北京召开专家研对座谈会中所称《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》（草案），后者颁布实施后前者将同时予以应除。 visited Apr. 1，2010).[4]国务院法制办主任曹康泰表示，法制办倾向于按市场价格补偿，你把人家房子拆了，总得让人家有能力购买-新的房子。参见新拆迁 ...
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若干规定》的通知（沪府发〔2012〕73号）、上海市人民政府关于延长《上海市国有土地上房屋征收补偿决定的若干规定》有效期的通知（沪府发〔2017〕30号） 7、 住房（含宅基地）动迁（征收）获得的补偿安置房或产权调换房屋的； 5、因本市他处房屋拆迁（征收）获得过货币补偿的（按标准折算成面积）； 6、 ...
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制上也有缺陷，法律规定政府征收国有土地上的房屋只能基于公共利益，《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽然对公共利益进行了列举，但有界定扩大化之嫌， ．中国房价大趋势[M]．1．北京：中国经济出版社，2011[2] 樊成玮．拆迁冲突化解机制[M]．1．北京：中国民主法制出版社，2012．[3]余治国.谁绑架 ...
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因城市建设的需要，由取得房屋拆迁许可证的单位依法对现存建设用地范围内的房屋进行拆除，并对房屋的所有人或者使用人进行迁移安置和适当补偿的行为，一般简称房屋 房屋拆迁专指在城市规划区内国有土地上的房屋拆迁，而集体所有土地上的拆迁属于征地拆迁，在征地法律关系中予以解决，依房屋拆迁中是否实施强制措施，可将房屋 ...
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