，或者规定不具体，或者没有提高到物权的高度，实践中发生了不少涉及物权的纠纷，无法可依。没有物权法必然影响人们的正常生活秩序，没有物权法，合同法的作用 需要采取多种措施和多种法律手段解决，例如可考虑在物权法中规定：国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产和动产、国家的大型工程 ...
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通过在物权法中确立一系列解决物权冲突的规则，确定当事人之间权利义务，从而降低解决纠纷的成本，实现外部利益内部化。 （3）一些物权制度设置及权利安排的主要 。 1990年国务院发布第55号令，颁行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村 ...
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或者规定不具体，或者没有提高到物权的高度，实践中发生了不少涉及物权的纠纷，无法可依。没有物权法必然影响人们的正常生活秩序，没有物权法，合同法的作用 需要采取多种措施和多种法律手段解决，例如可考虑在物权法中规定：“国有土地使用权出让、重要的国有不动产和动产转让、国家购置重要的不动产和动产、国家的大型工程 ...
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或租赁关系而使用之人 (第859条之3) 。此项修正有助于发挥地役权的功能, 促进土地及其定着物的利用价值。 五是保留典权, 删除占有。将民法第911条 承包经营权等与所有权有关的用益财产权类别, 《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《森林法》《水法》等若干特别法 ...
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层层转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在存在 土地的用途。 （八）抢种侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上抢种，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种抢种行为，但鉴于农作物种植的 ...
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的增长，但随之而来的环境污染问题也是日益严峻。近年来，由于环境污染导致的纠纷越来越多，人们运用法律手段来维护自己的环境利益也渐渐得到重视。环境法制从无到有 而言，一般由基于出让或划拨取得国有土地使用权的使用权人来行使对土地的救济权。而在集体土地，对于农民基于土地承包经营合同取得的土地使用权的性质究竟 ...
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党的建设社会主义新农村政策在法律上的体现，具有重大的历史意义。 四、《物权法》对《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例 》的修正 《中华人民共和国城镇国有 履行债务的宽限期具有灵活性。《担保法》第八十七条规定：债权人与债务人应当在合同中约定，债权人留置财产后，债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。 ...
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看一个案例。 1998年8月28日，某监狱企业甲以自己的划拨土地使用权作为抵押物，为乙国有企业在银行的借款2300万元人民币提供抵押担保，因借款逾期不能 就是在该地块在监狱内部，法院判决无法对监狱企业执行，监狱企业甲不肯出让划拨地块，并动用各种关系进行调解，先后惊动了政法委，政府，最高人民法院出来调解 ...
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的这一原则，可以使房地产产权清晰，杜绝房地产经纪业交易中产生的一物多主纠纷，充分发挥物权法的定分止争作用。 另一方面是在一房地产之上不允许设立两 多个物权。例如，国有土地使用权出让以后，在土地之上可以形成土地所有权和土地使用权两个物权，国有土地使用权人还可以将通过出让合同获得的土地使用权设定抵押，形成 ...
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转包甚至一地多包渔利，有的未经土地所有权人同意转包，有的转包合同违法等等，导致土地关系混乱引发纠纷。（5）国有土地管理也存在许多问题，发生在 的用途。 （八）“抢种”侵权问题的处理 他人在承包者拥有土地使用权的土地上“抢种”，如何保护承包方利益问题。 应在法律上否认这种“抢种”行为，但鉴于农作物种植的 ...
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