和社会稳定的不安定因素。征地补偿安置争议裁决是解决这类纠纷的有效法律手段之一。本文试图就征地补偿安置争议裁决的几个问题作些探讨。 一、征地补偿 集体经济组织和农民,对市、县人民政府批准的征收土地补偿安置方案所确定的具体补偿标准不服而发生的争议,该争议双方当事人法律地位不平等,显然属于行政争议,而非民事 ...
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差距。笔者2008年6－8月份曾在河南省、江苏省和广东省作过一个关于土地法律问题的调研问卷，当问及被调查农民：把您们村的农业用地改为非农业 补偿只是有限的青苗费和口粮补偿金，这笔钱绝大部分留在村集体经济组织手中。1935万元的土地补偿款中至少有1200万元被后周村委用于兴办企业和各种经营性实体。而这些 ...
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城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。 国务院法制办有关负责人说,对公共利益的 建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素以及装修和原有设备的拆装损失补偿等问题,将由房屋征收评估办法进行具体规定。 二是明确房地产价格评估机构由被 ...
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的其他直接损害赔偿。两者在标准方面的根本差异归结为对于前景的展望。 4.补偿范围原则。 印度法定赔偿条例没有对公共财产资源赔偿做出规定。在印度 ，特别是 农民能够获得法律规定的相应损失赔偿金 ，使得理论上农民拥有更多弥补土地丧失的机会。但从补偿机制的完善程度来看，我国对被征地农民的安置问题和征地补偿 ...
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就能名正言顺、名副其实地对各地农民集体使用着的土地享有支配权，征收哪些地块，补偿价如何确定，政府就可以根据相关法律和政策规定单方面地决定，而且依法可以在土地 ，这是18亿亩耕地必须担当的硬任务。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中明确要求：确保国家粮食安全；各地区都要明确和落实粮食发展 ...
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彻底的解决,即农民基于成员权取得土地承包经营权时,须对土地所有权人即农民集体承担缴纳一定租金的义务。为此,有两个法律问题或前提条件应当明确:第一,由于农户和 伤及农民的权益。 此外,应坚持征地补偿方式的多元化。土地补偿的方式可以是货币补偿,也可以采用实物补偿和债券的方式作补偿。对于一些有稳定收益的公共 ...
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改革的实践证明了建立独立的司法审查制度会面临多么大的困难。 (2)确定房屋征收补偿标准层面的困难 这个困难牵涉到各方地方政府、被征收人和房地产商复杂的利益平衡，很 房屋的实际上的征收，还应该发生在土地使用权出让或者划拨之前。 [3]胡锦光、王锴：《我国城市房屋拆迁中的若干法律问题以北京酒仙桥拆迁案为例 ...
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了拆迁纠纷的升级和恶化。 第一，拆迁立法不完备 2008年之前，拆迁的主要法律依据只有2001年国务院颁布的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称为《拆迁 ]市场评估方式应该越来越多地依法得到使用。 拆迁补偿不应回避国有土地使用权收回问题。土地使用权具有财产属性，土地在使用中，由于资源稀缺和基础设施的逐步 ...
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地方政府不断的借各种名目征收土地了。 补偿标准偏低是我国土地征收补偿法律规定的一大不足，现行的征收补偿标准，既未考虑土地使用权让市场价格上涨的 稳定、农民权益的保障，我们决不能等闲视之。 参考文献[1]庞洪斌．土地征用过程中的问题及对策．[ J ]. 河北农业科学．2008．12 （4）．[2]刘海云 ...
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出现了公法私法化的现象，传统的公法规范中开始运用私法契约去创造具体的法律关系，出现了公法契约、公法上的经营行为，以及以私法方式执行公法任务等 利用各种形式进行抗争，造成农地转用管理混乱局面，建议进行土地产权政策边际调整，充分考虑农民的土地发展权利益补偿问题[35].万磊从成本效益角度进行博弈分析，认为 ...
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