经营权确认纠纷（2）承包地征收补偿费用分配纠纷55、建设用地使用权纠纷56、宅基地使用权纠纷57、地役权纠纷八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷（1）建筑物和 十、合同纠纷65、债权人代位权纠纷66、债权人撤销权纠纷67、债权转让合同纠纷68、债务转移合同纠纷69、债权债务概括转移合同纠纷70、悬赏广告 ...
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方式取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为 证。土地承包经营人对其承包的土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。 土地或林地使用权与土地或林地承包 ...
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方式取得其使用权的法律凭证，是县级以上人民政府核发的土地承包经营权证或林权证。 二是宅基地使用权的取得。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民以户为 证。土地承包经营人对其承包的土地在处置经营权时，可以依法变更、出租、转让等进行流转，勿需变更承包合同和经营权证。 土地或林地使用权与土地或林地承包 ...
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，刘乙持双方房屋所有权原件及编造的主要内容为刘甲自愿将平房无偿转让给刘乙的赠与协议，在居委会盖章后，到房产部门申请办理合户登记.房地产登记机关未尽 刘甲对城中解放街121号房屋拥有生效法律文书确定的房屋所有权和土地登记部门确认的宅基地使用权；该房屋产权分户后发火烧毁，房地产登记部门对刘甲兄弟二人的房屋 ...
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形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权与使用权分离并存的双层地权 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
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形态。并在这两种所有制的基础上派生出建设用地使用权和土地承包经营权及宅基地使用权等用益物权，从而产生了独具中国特色的所有权与使用权分离并存的双层地权 的升值因素，此时部分出卖人往往经不起利益诱惑而放弃了诚信原则，恶意利用房地产转让过户登记程序未完成的瑕疵而翻悔。由于司法实践中长期以来根深蒂固地存在着一 ...
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户口的时间。5.6律师应提示：如委托人购买小产权房或城市居民购买农民的宅基地所签订的买卖合同无效，并应告知合同无效的后果及处理方式。5.7律师 贷款注销抵押登记后重新申请贷款。转按揭贷款的一般流程为： ① 出卖人取得贷款银行转让抵押房屋的同意；② 买卖双方签订《二手房买卖合同》；③ 提交买卖合同及买受 ...
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与被上诉人登记结婚。2001年10月31日上诉人父亲作为甲方与被上诉人作为乙方达成协议约定：对各自婚前的财产由各自所有；双方的财产有各自的子女继承（甲方 15万元的集资房拆迁，补偿费26040元，并在XX县城关镇蓝天XX小区补偿两份宅基地（一份133平方米、一份90平方米）。因经济困难，上诉人父亲将 ...
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）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、 抵押登记。土地使用权包括国有土地使用权、集体土地的使用权和宅基地的土地使用权。我国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例规定了土地使用权的取得共有三种形式，一 ...
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”,这反映了在市场的需求下,农民将资产变资本的迫切愿望。我国土地法第63条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。这样看来,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只有使用权,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护,即不能获得土地使用证、房产证、契税证等合法手续,但法律 ...
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