物业所有人使用人和物业管理公司之间发生效力，但由于物业管理关系存在特殊性，物业所在地居委会、城建部门和相关市政部门也对其享有一定行政管理和监督的职能，因而物业 要采用物业管理示范文本，最终合同的相关内容和履行还要接受城建、市容、及居委会等相关机关的监督。 5、委托合同与物业管理合同在合同存续期限上有较 ...
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自卑心理。 其次，监狱志愿服务工作流于形式，不讲求实效。监狱志愿者组织大都在街道、居委会的直接领导下，由于面广量大，资金不足，许多志愿活动重形式，轻 志愿者的比例。 首先，要扩大专业性社会志愿者，要适当精简来自行政机关、街道和居委会的工作人员。有关部门应向社会公开招募法律、教育、医学、社会学、心理学、 ...
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社会声誉，避免给小区全体业主的正常生活秩序造成影响。由物业管理协会、居委会或者其他第三方调解解决。调解制度是指经过第三者的排解疏导.说服教育.促使发生纠纷 主持下解决各项争议并形成书面协议。此外，发生纠纷后，当事人也可以请求居委会或者其他中立第三方进行调解。申请有关政府主管部门处理。《物业管理条例》第 ...
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在我国现行行刑体制下，缓刑监督考察工作由公安机关承担，缓刑人员所在单位或居委会、村委会等基层组织予以配合。但从实践看，现有的监督考察主体无法有效实施 配合义务的单位或基层组织，但缓刑犯的所在单位大多是追求经济效益的经营组织，居委会、村委会也缺乏相应的用于缓刑监督考察方面的人力和物力。监督考察主体配备的 ...
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服务。对于不具备聘请物业服务企业条件的小区，可以根据民主自治的原则，由社区居委会代表社区居民，依法与房屋和设施设备维修、保洁、保安等专业服务企业签订委托 和服务合同，专业服务企业按照合同的约定提供服务和收取报酬；也可以由社区居委会组织社区待业、失业人员组成维修、保洁、绿化等队伍，进行自我管理、自我服务 ...
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工作的指导，组织实施好本行政区域的房屋征收与补偿工作。乡镇（街道办事处）和居委会要协助做好房屋征收与补偿工作。 因公共利益需要，确需征收房屋的各项建设 的效益、停产停业期限等因素确定。 房地产价格评估机构可由被征收房屋所在地街道、居委会组织被征收人协商选择。15日内协商不成的，可以通过投票、抽签、摇号 ...
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周边200米不得有互联网上网服务营业场所和电子游戏经营场所，不得在可能干扰学校教学秩序的地方设立经营性娱乐场所。 并且，还要大力加强社区、村（居委会）建设，建立社区、村（居委会）青少年活动阵地，对辍学和待业的青少年要重点进行职业技术培训，增加他们的生存能力。同时，要满腔热情地关心、帮助和矫治有不良 ...
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笔者认为，依照《居民委员会组织法》和《村民委员会组织法（试行）》的规定，居委会、村民委员是群众性自治组织，并非国家机关。因此，其成员自然也不构成国家机关工作 是其他依照法律从事公务的人员，亦应具体分析。笔者认为对农村村委会或城镇居委会的组成人员的属性认识既要从国家工作人员的本质属性从事公务和法律规定去 ...
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从新犯罪，继续危害社会，而且可以化消极因素为积极因素，减少他们对家族对社会，对其他青少年的不利影响。做好这一工作，首先要充分发挥基层政法部门、城市居委会、农村居委会的作用，建立建全对违法青少年的帮教组织，落实帮教人员实行责任制，并把此项工作纳入到对基层组织的考核中去；其次要从工作、学习、生活各方面对 ...
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升学，对课外学生干什么不闻不问之时，社会还没有充分将不良少年的管理纳入视线。居委会，村委会是基层群众自治性组织，对防范社会不安定因素应起重要作用，但 教育纳入规范化、制度化的轨道。 （四）加强基层组织及有关国家机关对未成年人的管理 居委会、村委会在抓经济、高创收的同时也应兼顾在本辖区内未成年人的管理。 ...
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