大影响。 三、签约阶段： 1.没有严格约定工程款支付方式。预付款、进度款、保证金的支付方式、支付期限、违约责任等规定得比较模糊，不利于日后的结算及 ，以至于错过最佳索赔时机。 3.没有及时行使合同解除权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定，建设方未按照约定支付 ...
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实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标价格低于成本的除外。尽管为了保证工程与采购物品的质量，政府采购法与招标投标法均未明确把good value（见注释9 生产出合格的产品以替代交付，采购方可供使用的对违约的处理不过是没收保证金以及科以违约金等手段，这些不确定的处罚与供应商在一次采购项目中确定 ...
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也叫做公共采购，就是政府利用财政性资金，根据法律规定程序和方式采购物资、工程或服务，以满足各级政府部门日常工作以及服务公众的需要。公开招标是政府采购 ，没有中标的供应商，或在投标截止时间前撤回投标文件的，需要返还投标保证金，保证投标担保工作的落实 [3]. 2.4 科学评标 在评标过程中，应采取积极 ...
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规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 【解读】本条规定以 应按照拍卖通知或拍卖公告的要求，与其他竞买人一样进行竞买登记、缴纳竞买保证金，在拍卖日到场参加竞拍。 (3)举牌应价，若承租人在出现最高应价时未 ...
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建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 在司法实务中， 承租人，出租人以承租人拖欠租金为由要求解除合同，收回商铺，支付拖欠的租金并没收保证金。但承租人却认为，自己并非故意拖欠租金，理由是，开发商承诺的广告宣传 ...
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爆破工程分包合同，约定蒋某以承揽单位的名义向发包方爆破公司交纳5万元履约保证金，该工程项目所有工程款均由被告蒋某从爆破公司领取，由被告负责支付工地工作 无法证实其在合伙中的出资为技术出资，同时也没有其他证据证实其对该爆破工程有诸如资金、事物等出资情形。 最后，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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爆破工程分包合同，约定蒋某以承揽单位的名义向发包方爆破公司交纳5万元履约保证金，该工程项目所有工程款均由被告蒋某从爆破公司领取，由被告负责支付工地工作 无法证实其在合伙中的出资为技术出资，同时也没有其他证据证实其对该爆破工程有诸如资金、事物等出资情形。 最后，根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干 ...
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方面来系统科学考察城市。城市规划的科学观强调城市规划是一项具有技术理性的工程技术，认为通过科学的方法就可以实现规划目标，仿佛采用了它们就能确认并 审批的标准。若发展商建设的标准达不到规定的要求，则政府有权起用该保证金重新实施建设。 （四）建设审批暂停制度（Moratorium） 主要指当重要的实施性 ...
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审查、领取招标资料，或代表两个及以上投标人参加招标答疑会、缴纳或退还投标保证金、开标等情形而不制止，反而同意其继续参加投标的； 9、招投标过程中发现投标 不同投标人委托同一个人或同一家企业为其提供投标咨询、商务报价、技术咨询（招标工程本身要求采用专有技术的除外）等服务的。 （三）评标专家与投标人的围标 ...
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资质的个体老板，这样农民工工资则必须等到包工头与建筑单位结算工程款后才能发放，工程建设劳务分包过多，造成支付环节及利润分配次数较多，导致农民工工资拖欠，《 项目招标的施工单位和申领建筑工程施工许可证的建设单位要按中标价缴纳一定比例的农民工工资保证金，设立专户、专款专用，由建设行政主管部门负责管理，劳动 ...
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