，针对社会上严重存在的拖欠承包费问题，规定：为保护承包人利益，可规定承包人对建设工程有法定抵押权。据此，由12个单位的学者起草的合同法建议草案第三百零六条 工程承包合同所生债权。这里所谓建设工程合同，应当作狭义解释，仅指第二百六十九条第二款中的施工合同，勘察合同和设计合同不包括在内。订立总承包合同后 ...
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委托其监理，发生纠纷，应当认定合同无效，因为建筑法第十三条明确规定，“从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册 的维护者和行业的管理者。组织代表各方利益的专家、学者和专业人士重新修订示范合同文势在必行。在新的文本出台之前，开发商或建筑单位应该聘请专业的房地产律师， ...
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其中单个工程欠款最多的达1.5亿元，欠款时间最长的为20年。勘察、设计、监理单位被拖欠费用的问题也很严重。在上海市，几乎所有施工企业都存在工程款 抵押权进行登记，这主要是考虑到承包人要进行登记也会遇到一定的困难，因为承包人在建筑工程合同成立时，根本不可能知道发包人是否会逾期不支付工程款，甚至在工程竣工 ...
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之定做人之不动产，有抵押权。我国《合同法》也借鉴了上述立法经验，在建筑工程合同中规定了法定抵押权。《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款 人拖欠的工程款中，相当一部分是承包人应当支付给工人的工资和劳务费，还包括各项勘察、设计等各项费用，根据我国民事诉讼法的一贯规定，在执行债务人的财产时， ...
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参与合作伙伴的谈判，草拟公司创设文件；参与制定公司股权结构方案,起草、修改合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件，办理工商登记手续；4、协助申请取得房地产开发暂定 、自来水、电话、公安、卫生、环保等部门的关系。五、工程建设阶段1、为建筑工程勘察、设计、施工、监理及材料设备选购等的招投标提供法律意见； ...
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约定是否合法，是否符合公平合理原则。如《建设工程勘察设计合同条例》第7条第2款规定：勘察任务的定金为勘察费的30％，设计任务的定金为估算设计费 则认为，我国法律未规定定金具有成约定金的性质，故即使当事人约定了交付定金为合同成立的先决条件，也不能据此适用定金罚则。 关于定金能否具有解约定金的性质，有人 ...
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6、电网事故 7误操作事故 8、供电合同欠费纠纷 9、劳动合同争议纠纷 10、合同纠纷类型： 买卖合同；建设工程承包、勘察、设计、建筑、征地、拆迁、补偿 了解这些费用的用途，不盲目支付，被欺诈的可能性将极大降低。 第三，供用电合同纠纷的解决机制 电力企业作为民事主体身份与用电人订立合同时，应遵循公平、 ...
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的要约与承诺分为主要要约与次要要约并分别予以阐述。 一，建设工程合同的主要要约与承诺是合同成立的先决条件，缺一不可。其具体内容为：（一），从发包人 角度出发的次要要约即在实施阶段提出必须由发包人提供的条件一般包括：预付款、勘察资料、设计基础资料、进场道路、开工批准文件、临时水电条件、材料、设备、场地 ...
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约定是否合法，是否符合公平合理原则。如《建设工程勘察设计合同条例》第7条第2款规定：“勘察任务的定金为勘察费的30％，设计任务的定金为估算设计费 则认为，我国法律未规定定金具有成约定金的性质，故即使当事人约定了交付定金为合同成立的先决条件，也不能据此适用定金罚则。关于定金能否具有解约定金的性质，有人 ...
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的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。” 因此，在《商品房购销 来看，云南省高级人民法院与昆明市中级人民法院之间的分歧，与其说是在开发商是否违反了合同义务或法定义务，房屋是否存在质量瑕疵方面，倒毋宁说是在于开发商应当承担的 ...
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