，适用本办法。 本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。 本办法所称市政基础设施 候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，招标人可以依序确定其他中标候选人为中标人。 招标人也可以授权评标 ...
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、规章以及建筑行业的惯例，住宅工程验收大致分为以下几类： 1、 中间验收（主要是隐蔽工程和基础工程） 《合同法》第十六章《建设工程合同》第 施工质量验收统一标准》（GB—50300--2001）第3.03条第5项规定：“隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件”。《四川省建设 ...
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施工质量验收规范》 5、《木结构工程施工验收规范》 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》 7、室内外装饰施工图、相关效果图及照片 8、《材料设备配置 和义务 6.1 甲方权利和义务 6.1.1 甲方委派 为甲方管理人员代表，行使合同约定的甲方权利，履行甲方的义务。 6.1.2 提供《装饰、装修施工图》 ...
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起实施的《中华人民共和国建筑法》（以下简称《建筑法》第二十八条规定：“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑 标准》中规定的十三种劳务作业，才属于真正的劳务作业分包；如果当事人签订的“劳务作业分包合同”约定的分包对象是《专业承包企业资质等级标准》中规定的“专业工程 ...
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对农民建筑队或者说盖房班缺乏必要的管理，基本上在工商行政管理部门都没有登记，没有建筑资质，没有受过技术培训，缺乏安全生产条件，安全生产意识淡薄。他们在农忙时拿 需要建筑资质。房主和包工头之间所订立的合同或口头协议，不是建筑工程合同而是承揽合同，双方之间是承揽合同关系，房主是定作人，包工头是承揽人。根据 ...
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的生产经营单位实行承包经营。例如商业上百货公司把自己的百货店供应站承包出去，建筑企业把自己的项目经理部承包。但是内部承包并不改变发包方企业本身的法律地位。 （1）拖欠工程款案件 工程款是由建设工程合同产生的，所以主张诉讼权利的只能是合同的当事人即承包方具有相应资质的建筑施工企业，而项目经理不是建设 ...
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主管部门，而其是否被批准的依据是《竣工验收备案表》；（2）按照建设部《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第16条的规定来认定发包人拖延验收的时间， 竣工验收，承包人就无法向发包人递交竣工结算文件。 笔者认为，若发包、承包双方在合同中有约定的，依约定。无约定的，应按照房地产竣工验收的实际情况分别认定。 ...
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无果，遂提起诉讼。诉讼中，法院依据原告的申请，委托鉴定机构对上述建设工程进行了价格鉴定,鉴定总造价为45.965558万元。因此，原告在诉讼中变更诉讼 自己给付工程款的义务。 2、主体资格不合格与履行合同后交付的优良建筑工程没有利害冲突。原告持某建筑公司出具的委托书、资质证书及营业执照副本参加招标并 ...
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33.3款的规定：“发包人收到竣工结算报告及计算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（ ...
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进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。的规定，建设工程施工合同的当事人包括承包人和发包人，承包人是按约定进行工程施工 就享有工程价款请求权和优先受偿权。在合同书上所列的承包人是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人；而实际履行合同书上所列承包人义务的实际施工人， ...
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