工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但应当看到， 《德国民法典》第648条。 [10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》 建房［1996］347号。 [11]见北京市建设委员会、 ...
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管理，适用本办法。 第三条国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑和市政基础设施工程施工分包的监督管理工作。 县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域 、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。 前款所指本单位人员，是指与本单位有合法的人事或者劳动合同、工资以及社会保险关系的人员。 第十二条分包 ...
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部长俞正声 二○○一年六月一日 第一章 总 则 第一条 为了规范房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标活动，维护招标投标当事人的合法权益，依据《中华人民共和国建筑法 设有标底的，应当附标底）、中标人的投标文件。委托工程招标代理的，还应当附工程施工招标代理委托合同。 前款第二项中已按照本办法的规定办理 ...
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。从此次汶川地震引发的纠纷来看，可能主要是侵权责任的问题，其次才是合同责任问题。有鉴于此，本文探讨的归责原则和构成要件限于侵权责任。 1.归责原则 责。 总之，我认为，确定设计单位、施工单位、监理单位等的责任，必须依据侵权责任的构成要件严格进行。 三、认定建筑工程质量缺陷责任的关键在于证据 在进入诉讼 ...
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工程质量的基本保障，是建筑市场准入的门槛。不具备相应的资质条件的建设工程承包人与发包人订立的《建设工程施工合同》应认定为无效。但应当看到，如果 见《德国民法典》第648条。[10]见建设部、国家计委、财政部《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》建房［1996］347号。[11]见北京市建设委员会、 ...
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33.3款的规定：“发包人收到竣工结算报告及计算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任”。如依双方当事人在合同中约定的确认规则，施工方还须注意，按《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十六条第一款第（三 ...
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约定的竣工之日起计算，从而在优先权的认定上引入了“竣工”的概念。 建筑工程的“竣工”实际上分为承包人与发包人的“竣工交付使用”民事行为和“竣工验收合格”的 的，反过来对发包人是不公平的。原“2003年最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释”《征求意见稿》第25条反映了最高院 ...
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元，该费用应从未付款中扣除。 此后，双方就该问题一直未予处理。甘肃某建筑安装公司向甘肃某建设公司主张支付剩余工程款时，甘肃某建设公司便以天水某电 内承担连带清偿责任的问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条，是为保护农民工等建筑工人的利益，突破合同相对性 ...
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有建筑物的使用权的，需一并提交租赁合同和既有建筑物所有权人同意进行装饰装修的相关证明文书）； （3）申领建筑工程施工许可的相关承诺书； （4） 管理部门受理后，将项目信息发送至施工图设计文件审查机构，同步开展施工图审查、施工许可证审批工作。 对于符合法定审批条件的，建设管理部门将审批结果通知建设单位， ...
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得到保证。 (2)由被挂靠企业或者项目经理组织、派谴项目的具体管理人员。建设工程的项目负责人、技术负责人、核算负责人、质量管理人员、安全管理人员等人员均由被 分包相结合的方式。这种方式实际上是将挂靠施工合同分为如下两个合同：一是建筑材料委托采购合同，被挂靠企业将建设工程的材料全部委托给挂靠人采购;二是 ...
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