三人，市计划委员会对该项目的转让予以批复同意，随后，德阳开发公司取得了《建筑用地规划许可证》，并向市国土局书面报告请求办理用地手续，但至诉讼时尚未 、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任”。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的若干解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题 ...
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承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建筑工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。根据合同法的这一规定 、不及时竣工验收情况下工程造价结算款的确定《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷若干题目的解释》(以下简称最高院解释)第20条规定：当事人约定，发包人收到 ...
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医院）因与被申请人浙江欣捷建设有限公司（以下简称欣捷公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省高级人民法院（2017）浙民终589号民事裁定，向本院 建局协调会的意见也不一致。1.长征医院诉称工程需要推倒重建的依据是金华市建筑设计院有限公司于2014年1月20日出具的《关于丽水长征医院工程质量问题的函 ...
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被撤销、解除的三种情况及赔偿责任。 （4）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第一条到第三条分别规定了建设工程施工 四条规定了承包人非法转包、违法分包或者没有资质借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。 第五、七条规定了承包人超越资质等级许可的 ...
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的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款。（二）建设施工合同内容 建设施工合同的主要包括以下几项： 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和 、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保质期、相互协作条款。（三）建筑工程施工人的责任 因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，是施工人 ...
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建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工 将工程分包的，承包人将工程分包给具备资质条件的分包单位的，若分包具备合同生效的其他条件，只是未经发包方认可的，若工程竣工前发包方对分包行为予以追认 ...
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有权依据转包或者违法分包的事实请求承包人承担民事责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款规定：实际施工人 数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内对实际施工人承担责任。本款解释是为保护农民工等建筑工人利益所作的特别规定。实践中存在承包人与实际施工 ...
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合同如何打官司在建设工程(建设工程包括建筑工程在内)招标投标中，一般要经过招标、投标、定标这三个阶段，它们分别相当于合同法理论中的要约邀请、要约与承诺 依当事人提供的证据来确认实际发生的工程量：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条：当事人对工程量有争议的，按照 ...
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责任公司、内蒙古广厦建安工程有限责任公司等劳务合同纠纷一审民事判决书2017-08-04中国裁判文书网关联公司：包头纪元建筑工程有限责任公司内蒙古广厦建安工程有限责任 木工、钢筋工、水泥工等工程分包给原告。原告于2012年组织人员进行施工。2015年3月25日原告与纪元公司对账，纪元公司尚欠原告工程款 ...
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日最高人民法院发布，自2003年6月1日起施行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，就是一个很有针对性的司法文件。 三、对 国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房（预）销售许可证》；两书是指《住宅质量保证书》 ...
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