条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，“但法律另有规定或者当事人另有约定的除外”，当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的 间接占有人。（3）另一方的占有构成无权占有。依据占有人对物的占有是否有法律依据和合同约定，将占有分为有权占有和无权占有。这种划分是按照占有是否有本 ...
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协议，登记备案。待改制重组完成、股份公司设立后，企业和辅导机构签订正式的辅导协议，在辅导协议签署后5个工作日内到企业所在地的证监会派出机构办理辅导备案登记 原则；发行人会计核算收入、成本、费用是否符合有关会计制度、会计准则的规定；发行人的主要会计科目变化较大，公司是否有合理的解释说明；会计科目之间的勾 ...
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2. 目标公司的成立合同、章程：关注该合同与章程中是否有下述防御收购的条款、内容或规定；是否存在有关兼并、收购或者其他可能导致公司控制权转移的重大交易 的内容都有所不同。尽职调查一般发生在合作双方签订框架协议或意向协议之后开展，尽职调查通常需经历以下程序：1. 由买卖双方共同就项目签署合作意向书，并由 ...
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面子，只考虑人情、关系等因素，一定要与借款人签订合同或让借款人写借据。出、借双方订立书面协议时，协议上应写有：出借人和借款人的姓名（必须以户口本或居民 中的借款往往对此没有约定。根据《合同法》的有关规定，借贷双方可以达成补充协议，如果双方仍不能确定支付利息的期限的，据《合同法》第二百零五条规定：“借款 ...
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规定了转让土地的面积、位置、价款、付款方式以及办理转让登记期限等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同办理了土地使用权转让登记 （二）规定，预约当事人未就意思表示规定期间时，预约人可以定相当期间，催告相对人于该期间内作出是否完结买卖的确答，相对人于该期间内不作确答时 ...
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物权变动的双方共同提出申请。[3]这一点，除了行政行为上的意义之外，在民法上是否有某种意味? 对于这一制度的背景，我们可以理解为：出让虽然需要县、市甚至 的性质是物权合意。 4.抵押权的变更 第194条第1款第2句规定：抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容，但抵押权的变更， ...
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房屋负担其他权利或产权瑕疵。 （三）买卖双方签订商品房预售合同后，因规划手续不全、资金不到位等原因导致无法按约定的期限交房。 （四）开发商工作失误 ， 人是否能够或应该能够解决；第三，该自然现象是否足以导致延期施工，自然现象与延期施工之间是否有因果关系。法院在审理案件时应结合施工日志、气象资料等综合 ...
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典当案件应如何处理问题的函复》。该函复认为：本案双方当事人以当票的形式签订的协议，从其内容看，它不同于民间的一般房屋典当，不是以使用、收益为目的 给以个人财产作质押者之机构。英国《1872年典当商法》第6条规定：典当商指开有一家店铺，以买卖货物或者动产、或者以货物或者动产质押发放贷款的人。尽管各国所 ...
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预先予以扣除。比如借1000万元，放出去就只有850万元，限定期限归还，其实利息早已扣掉。而所签订的借款合同上借款人及利率一栏，往往是空白。如企业 无争不成讼。双方当事人既然一拍即合，何必到法院。针对这种情况，应考虑双方当事人是否有规避法律的意图或损害案外人利益的可能。调解虽然强调要遵循当事人主义，但 ...
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规定了转让土地的面积、位置、价款、付款方式以及办理转让登记期限等具体内容，但合同中并无将来订立土地使用权转让协议的约定，或者嗣后已按该合同办理了土地使用权转让登记 （二）规定，预约当事人未就意思表示规定期间时，预约人可以定相当期间，催告相对人于该期间内作出是否完结买卖的确答，相对人于该期间内不作确答时 ...
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