房地产买卖协议 -法学论文搜索

简析房地产承租人的优先购买权

房地产资源紧张，承租人地位相对弱势，为了保护承租人利益，承租人优先购买权被确定为房地产租赁中的一大原则。因此，承租人的优先购买权被大多数国家和地区的民法享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。国务院《城市私有房屋管理条例》第11条规定：房屋所有人出卖出租 ...

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建立一元化的国有土地制度

供应，而不是限制土地的供应。小产权房的产生只能说明商品房还不够发达，房地产市场还够规范。若小产权房各地大规模涌现，那么中央政府也需要检讨，说明现有的、收回房子。2007年7月10日，通州区法院宋庄法庭作出判决，认为李玉兰的房屋买卖协议无效，判令马海涛向李玉兰支付93808元房屋补偿，限李玉兰90天 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一万元，余款于房屋开工修建前付清。该协议一经双方签订即具有法律效力。合同签订时，甲告知乙，该集资房屋尚未修建，解释》(以下简称为法释【2003】7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...

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如何看待“楼号”买卖合同的效力

。合同签订当天，乙应向甲支付合同款一万元，余款于房屋开工修建前付清。该协议一经双方签订即具有法律效力。合同签订时，甲告知乙，该集资房屋尚未修建，解释》(以下简称为法释【2003】7号)，第19条规定：商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过 ...

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城镇与农村房地产纠纷解决全攻略（二)

许可证，并且在起诉前也没有取得的话，您与其签订的买卖合同无效。另外，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构为已竣工房屋的，自合同订立之日起９０日。（8）商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满 ...

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记“奉帮服装城”房屋拆迁案/盛军华