十分重要和有必要的， 它对于规范房地产市场， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了 法律地位《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...
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十分重要和有必要的， 它对于规范房地产市场， 惩罚房地产中的恶意欺诈行为有着十分重要的意义。我国最高人民法院通过制定相关法律法规的形式， 在商品房买卖领域引入了 法律地位《解释》第1条规定：本解释所称的商品房买卖合同， 是指房地产开发企业出卖人， 将尚未建成或者已经竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权 ...
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，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。 案件来源：邹城市和源房地产开发有限责任公司与中国农业银行股份有限公司济宁分行、山东省济宁丰泽圆 核发国有土地使用权证书，确认权利。虽签订国有土地使用权出让合同，但没有按照相关法律规定申请国有土地使用权设定登记，仅通过预登记申请获得预登记的国有土地 ...
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上属于购房人为自己的利益而不正当地阻止条件成就，应参照附条件民事法律行为的相关法律规定，而视为条件已成就，即债权人行使优先权的条件因义务人恶意阻却 中国建设银行股份有限公司温州分行（以下简称建行温州分行）。 被告：浙江省温州市鹿城区房地产开发总公司（以下简称鹿城房开公司）。 被告：潘洋。 简要事实： ...
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另外一点，根据土地管理法的规定，县级以上政府才有权利审批国有土地使用权。根据相关法律规定，对县级以上政府的具体行政行为提起诉讼由中级人民法院受理，提起复议 的情况下，具备农村生产能力的农户之间流转，万万不允许将集体土地直接入市进行房地产开发的。但实际中，地方政府往往打着“旧城改造”“撤村建居”“新农村 ...
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能证明客观事实的材料。 7、房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉？ 答：房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼 使用权等权益的争议。 房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖 ...
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的契约来确立人民的基本权利，为防止宪法基本权利被架空，创造了包括法律保留原则在内的宪法保障制度。[3]之所以如此，原因在于：在组织方面，议会 资金应当全部存入商品房预售资金监管专用账户，保证预售资金优先用于工程建设，严禁房地产开发企业直接收存商品房预售资金。 市场经济是法治经济，其前提在于必须首先确立 ...
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律师（下称本律师）签订的《服务合同》，以及《中华人民共和国律师法》及其相关法律法规的规定，本律师接受紫金矿业集团股份有限公司的委托，对西藏天圆矿业 为6个月，该合同经本律师审查不存在法律风险。 8.1.2 2010年8月1日天圆公司与日喀则市绿洲房地产开发有限责任公司签订了关于租用办公楼的《租赁合同 ...
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自主行为，房屋买卖合同一经签订即告成立和生效，任何一方不得擅自变更或者解除。除了法律规定或者合同约定外，之前已签订房屋买卖合同的购房者，无权以开发商降价销售房屋而 问题的解释》（下称《解释》）、《城市房地产开发经营管理条例》（下称《条例》）等法律、法规的相关规定，购房人因开发商违约，即在以下情形下行使 ...
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居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。单位和个人不得非法租用、占用农民集体所有土地搞房地产开发。从上述规定看，2008年之前国家对小产权房的开发 ，应当把利益分析作为基础。通过分析利益群体构成、利益冲突来最终决定利益取舍以及相关法律的制定。 在小产权房交易过程中，涉及的利益主体主要有：（参见 ...
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